Maison unifamiliale à vendre à Poederlee pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOHRX)

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5 jours passés
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Heikant 34, 2275 Poederlee

Code Zimmo: LOHRX

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Heikant 34, 2275 Poederlee
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 419 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 381 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Poederlee (Maison, 3 càc) € 332.000
  • Rapport complet

Maison partiellement rénovée (3 chambres) avec possibilité d'extension
Cette maison date de 1968 et a été partiellement rénovée en 2024, mais elle a besoin d'être finie à sa guise.
Situation : Située près du centre de Poederlee avec toutes les facilités (magasins, transports en commun, écoles, ...) à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également facilement accessibles.
Aménagement : Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie/rangement, véranda, 3 chambres, salle de bain, garage intérieur, grenier, cave et jardin.
Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à la salle de séjour lumineuse, où de grandes fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine bien équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie/rangement pratique, d'une véranda agréable et d'un garage intérieur.
Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes, d'un double lavabo et d'un placard intégré.
L'étage mansardé offre également des possibilités d'extension et peut être aménagé selon vos propres besoins, idéal comme pièce supplémentaire, salle de loisirs ou bureau.
A l'arrière, vous bénéficiez d'un agréable jardin où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un espace de vie confortable qui peut être aménagé selon vos propres goûts et souhaits.
Extra :
- EPC 381 kWh/m²années
- Conforme à la norme EK

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
419 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
381 kWh/m²
N° certificat PEB
20260515-0003838747-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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