Maison de maître à vendre à Pollinkhove pour € 365.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LLP42)

Dans le paisible village de Pollinkhove se trouve cette propriété historique exceptionnelle, située dans l'ancienne école communale datant d'environ 1868. La majestueuse maison du directeur, conçue par l'architecte provincial Pierre Buyck, a conservé de manière impressionnante son aspect néoclassique et son âme authentique. L'aile arrière, qui abritait autrefois trois salles de classe de l'école primaire du village, a été rénovée à la fin des années 90 et réaménagée en 3 appartements confortables et un studio, ce qui en fait une propriété particulièrement attrayante.

La maison du directeur, côté rue, impressionne immédiatement par ses hauts plafonds, ses proportions élégantes et le magnifique escalier authentique dans le hall d'entrée. Les rénovations des années 90, y compris les fenêtres, ont été réalisées dans le respect de la valeur historique du monument. À l'intérieur, on trouve cinq chambres réparties sur deux étages. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, complétées par deux salles de douche séparées. Le parquet au rez-de-chaussée renforce la chaleur et la classe de la maison. Avec une entrée latérale séparée et un garage, cette maison classée bénéficie d'un haut niveau d'intimité. Elle est louée à des locataires fiables et de longue date, ce qui contribue considérablement à la stabilité du rendement.

Derrière cette maison s'étend l'ancienne aile réservée à l'enseignement, qui pouvait être entièrement librement utilisée et aménagée et qui a depuis été transformée en trois appartements attrayants et un studio. Les anciennes salles de classe, reconstruites en 1922 après la Première Guerre mondiale, offraient de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des volumes ouverts, ce qui confère aujourd'hui aux appartements une atmosphère de loft très appréciée des locataires. Le premier appartement combine une chambre au rez-de-chaussée avec une charmante chambre à l'étage intermédiaire et dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie.

Le deuxième appartement dégage la même impression d'ouverture. Il comprend deux chambres, une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux, une salle de bains et des toilettes.

Tout en haut de l'aile réservée à l'enseignement se trouve un appartement mansardé remarquablement spacieux et très élégant, comprenant deux chambres, un dressing, un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, une salle de bains, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant être utilisée de manière flexible.
Deux de ces trois appartements sont actuellement loués à des locataires fidèles et soigneux, tandis que le troisième est libre depuis peu, ce qui constitue un atout important pour ceux qui souhaitent optimiser ou déterminer eux-mêmes l'utilisation future de l'espace.

L'ancienne aire de jeux couverte, située à l'arrière droite du domaine, a été transformée en une zone de rangement pratique avec des espaces de rangement séparés pour chaque entité, tout en conservant les piliers authentiques de l'école.

Tout au fond, le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui est un atout particulièrement précieux dans cet environnement rural. La prairie située à l'arrière, avec une vue magnifique et dégagée sur les terres agricoles, offre des possibilités supplémentaires de détente ou de découverte de la nature.

Malgré la situation rurale de Pollinkhove, toutes les commodités sont étonnamment proches. À Lo-Reninge, à seulement cinq minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie, une boucherie et des restaurants. Pour les grands magasins, les supermarchés et les commodités urbaines, Veurne se trouve à seulement quinze minutes en voiture. Cette combinaison de tranquillité, de charme historique et d'accessibilité en fait un lieu de vie et d'investissement particulièrement attrayant.

Pour les investisseurs à la recherche de stabilité, d'authenticité et de potentiel de croissance, ce bien immobilier à revenu constitue une opportunité exceptionnelle, sans obligation de rénovation compte tenu de son caractère protégé. Ce monument allie une histoire riche à des revenus locatifs solides. Un investissement de valeur stable, avec du caractère, du potentiel et des perspectives durables.