Horeca à vendre à Poperinge pour € 287.000

(Code Zimmo: LEAVG)

Vous cherchez une maison commerciale polyvalente à vendre au centre de Poperinge ? Cette propriété combine une excellente visibilité commerciale avec un logement étonnamment spacieux et offre de nombreuses possibilités pour qui souhaite réunir vie privée et activité professionnelle au même endroit.
Avec une surface habitable de pas moins de 421 m², ce bien dispose dun agencement agréable avec de grands espaces de vie, quatre chambres et une salle de bains. La terrasse constitue un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme. De plus, le garage avec porte automatique apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.
Lintégralité du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en établissement horeca et comprend un comptoir convivial avec coin salon. On y trouve également une grande salle à manger, une cuisine pratique, des toilettes séparées et un garage. Le premier et le deuxième étage forment ensemble un vaste logement, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitat et activité. La partie habitation se compose dun séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 4 chambres et dune salle de bains moderne.
Lemplacement central à Poperinge est sans aucun doute un atout majeur. Commerces, horeca, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, vous offrant toutes les commodités à portée de main. Cette large maison avec partie commerciale offre en outre des perspectives intéressantes pour les indépendants, entrepreneurs ou familles à la recherche dun bien de caractère et de potentiel dans un emplacement de premier ordre près du centre-ville.
Une visualisation générée par IA montre à quoi pourrait ressembler la façade avant sans panneau publicitaire, ainsi quune visualisation de la salle à manger vide.
Curieux des possibilités de cette maison commerciale à Poperinge ? Contactez Immo Francois dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour planifier votre visite. Forts de leur présence à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen, ils vous accompagneront volontiers dans la recherche de votre nouveau bien.
Vous envisagez de vendre votre logement à Poperinge ? Contactez sans engagement Aline dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via Montrer l'adresse e-mail.
Atouts
* Emplacement central à Poperinge
* EPC label C
* Sans risque damiante
* Contrôle électrique conforme
* Grande surface habitable de 421 m²
1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : Centre historique de Poperinge
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non