Maison deux facades à vendre à Poperinge pour € 300.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPB6B)

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Abeelseweg 40, 8970 Poperinge

Code Zimmo: LPB6B

Prix € 300.000
  • Prix € 300.000
  • Adresse Abeelseweg 40, 8970 Poperinge
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 174 m²
  • Sup. du terrain 144 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1970
  • PEB 121 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maison entièrement rénovée avec garage, grande terrasse et situation idéale

Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2024 et offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Située à proximité du centre de Poperinge et bénéficiant d’un accès rapide à la rocade en direction d’Ypres, elle jouit d’une excellente situation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, menant à un espace de vie lumineux. La spacieuse cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une buanderie pratique complète cet espace. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres à coucher, dont une avec dressing. La salle de bains moderne est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un second WC séparé est également présent à l’étage.

La propriété comprend également un garage et a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, ce qui la rend immédiatement habitable.

Le certificat énergétique indique actuellement un PEB de catégorie B. Depuis l’établissement de ce certificat, la porte de garage a été remplacée, ce qui devrait encore améliorer les performances énergétiques réelles du bien.

Atouts
- Rénovation complète en 2024
- Maison prête à emménager
- 2 chambres à coucher
- Dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé à chaque étage
- Grande cuisine équipée avec électroménagers encastrés
- Buanderie pratique
- Garage
- Grande terrasse
- À proximité du centre de Poperinge
- Accès rapide vers la rocade et la ville d’Ypres

Une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d’une habitation confortable, économe en énergie et parfaitement rénovée.

Financier

Prix
€ 300.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
144 m²
Surface habitable
174 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Certificats

E spec
121 kWh/m²
N° certificat PEB
20240619-0003288061-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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