Villa à vendre à Poppel pour € 865.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LAUV0)
- Prix € 865.000
- Adresse Leeuweriklaan 4, 2382 Poppel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 425 m²
- Sup. du terrain 1.899 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.941
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime geheel gerenoveerde villa (Bedaux architectuur) op ca. 1.900m², gelegen op een mooie locatie in een groene villawijk met uitzicht over de weilanden. De woning is in 2024-2025 geheel gerenoveerd en bevindt zich , zeer rustig gelegen nabij de Nederlandse grens en biedt u onder meer ruime leefruimtes, luxe keuken en badkamers, dubbele inpandige garage en een aangename tuin. Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal met ruim gastentoilet en wastafel. Links van de inkomhal bevindt zich een ruime kamer Deze kan gebruikt worden als kantoor, speelkamer, of als vierde slaapkamer. Ruime woonkamer met sfeerhaard en een aparte eetkamer. De nieuwe keuken is voorzien van een kookeiland , kastenwand en is voorzien van luxe inbouwapparatuur.Aangrenzend is er een handige berging. De ruime inpandige garage biedt plaats aan 2 auto's en is voorzien van een elektrische poort. Tot slot is er nog een kantoorruimte en een ruimte met een inloopdouche en toilet. Eerste verdieping + zolder: De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers . De masterbedroom is voorzien van handige inbouwkasten en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele kop, wastafelmeubel en toilet . De 2e badkamer heeft een douche en toilet maar is nu in gebruik als wasruimte. De vlizotrap in de gang brengt u naar de ruime geisoleerde bergzolder. Buitengebeuren: In de aangelegde tuin komt u helemaal tot rust en geniet u van volledige privacy. Aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met parking voor meerdere auto's aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Zeer mooie rustige ligging met vrij uitzicht - Totaal renovatie in 2024-2025 - vloerverwarming op de begane grond - Airco in de gehele woning - Sonos installatie door heel de woning - Ligging nabij de Nederlandse grens Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5246Financier
Prix
€ 865.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.899 m²
Surface habitable
425 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
179 kWh/m²
E totale
10kWh/an
N° certificat PEB
20190403-0002147444-REs-1
Émissions de CO²
10
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-07-2025 | € 1.065.000 | - | € 2.505,88 /m² | € 560,82 /m² |
| 20-08-2025 | € 995.000 | -7 % | € 2.341,18 /m² | € 523,96 /m² |
| 08-10-2025 | € 965.000 | -3 % | € 2.270,59 /m² | € 508,16 /m² |
| 06-11-2025 | € 865.000 | -10 % | € 2.035,29 /m² | € 455,50 /m² |
| 21-04-2026 | € 865.000 | 0 % | € 2.035,29 /m² | € 455,50 /m² |
z.pdf