Maison à vendre à Presles pour € 990.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LLDVP)

Nichée dans lun des quartiers les plus prisés de Presles, à seulement 30 mn de la frontière française, cette villa darchitecte dexception bénéficie dune situation idéale : entre Namur et Charleroi, et à seulement 1h de Bruxelles. Implantée sur un terrain arboré de ±30 ares et accessible par une allée privative, elle séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son cadre naturel unique. Pensée par larchitecte pour offrir une véritable immersion dans la nature, elle permet de profiter de son environnement verdoyant tout en étant confortablement installé à lintérieur. Développant ±308 m² habitables (hors garages et caves), elle souvre sur un vaste hall dentrée avec vestiaire et toilette invité, distribuant harmonieusement des espaces de vie lumineux et raffinés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux avec feu ouvert et vue panoramique sur le jardin paysager, une cuisine équipée, un bureau indépendant et de multiples accès vers lextérieur. Létage propose trois superbes chambres (±24 m², 21 m², 13 m²), chacune disposant de sa salle de bains privative.
Côté confort : PEB B, L'ensemble des parties extérieures ont été rénovées en 2022, chaudière à condensation VIESSMANN récente, installation électrique conforme jusquen 2048, système dalarme, caves de rangement. À lextérieur, une grande terrasse plein sud souvre sur une splendide piscine chauffée (5,8 x 12,3 m), un pool-house entièrement équipé (BBQ, douche, vestiaire, rangements) ainsi quun système darrosage automatique. Un garage pouvant accueillir jusquà 4 voitures et un large espace de stationnement devant le batiment complètent lensemble.
Un bien rare, alliant élégance, confort et localisation premium. Faire offre à partir de 990.000 € (sous réserve dacceptation des propriétaires).
Pour une visite confidentielle : Montrer le n°