Maison à vendre à Pulderbos pour € 1.175.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LB0BS)
- Prix € 1.175.000
- Adresse Kruisdreef 39, 2242 Pulderbos
- Type Maison
- Surf. habitable 496 m²
- Sup. du terrain 97.219 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 4
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1956
- PEB 417 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.089
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha nabij E34 Zoersel Op een uitgestrekt, bosrijk domein van maar liefst 10 hectare bevindt zich deze te renoveren hoeve met paardeninfrastructuur, uitstekend gelegen vlakbij de oprit van de E34 in Zoersel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden, te midden van het groen. Eigendom met veel potentieel! De hoeve werd opgetrokken eind jaren ’50 en in de jaren ’90 voorzien van een nieuw dak. Dankzij de royale oppervlakte, meerdere ruime kamers en aparte woonvleugel, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele invulling. Achter het hoofdgebouw liggen meerdere bijgebouwen, waaronder 9 paardenstallen, een opslagruimte/magazijn en een buitenpiste (afmetingen: ca. 20 m x 60 m). Een grote weide van ca. 3 ha vervolledigt het hippisch geheel. INDELING Gelijkvloers: * Inkomhal met gastentoilet en aparte badkamer * Gezellig salon met authentieke open haard, opkamer/bureauhoek en wijnkelder * Keuken met aansluitend een royale eet- en leefruimte * Tweede badkamer en extra kelder * Bureauruimte met aparte inkomdeur – ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte Verdieping * 6 volwaardige (slaap)kamers * 3e badkamer Woonvleugel met aparte toegang Via de wasplaats/technische ruimte is de zijvleugel bereikbaar, die beschikt over: * Een leefruimte met keuken * 2 slaapkamers * Badkamer Bijzonderheden * Centrale verwarming op stookolie * Alarmsysteem en videobewaking * Houten ramen met enkele beglazing * Bijgebouwen met o.a. paardenstallen en opslagruimte * AsbestveiligFinancier
Prix
€ 1.175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
40 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
20 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1993
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
97.219 m²
Surface habitable
496 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
417 kWh/m²
N° certificat PEB
20230727-0002952255-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone forestière
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année