Maison à vendre à Pulderbos pour € 365.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMKBV)
/-/real-estate/customers/1f242aaa-8ed3-443c-b915-5777b7c9e1a1/dealers/54b328c3-14d9-41b6-a014-8c1929a8d7c8/listings/3baa2090-6658-403f-8569-a49e8d239786/images/019e686f-b525-76f7-9ab8-1a6db0c6e0f5)
Demander plus d'info ou une visite
Yves Van Pelt Immobiliën
0472/62.03.05
0472/62… Montrer le n°
2980 Halle
- Prix € 365.000
- Adresse Molenheide 96, 2242 Pulderbos
- Type Maison
- Surf. habitable 248 m²
- Sup. du terrain 1.200 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1984
- PEB 276 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sloop en wederopbouwproject aan 6% btw (mits voldaan aan voorwaarden) of te moderniseren/ uit te breiden woning. Goede ligging in het groene Pulderbos op een perceel van 1200m² met een perceelsbreedte van 20m en ideale zuid-oost oriëntatie. Deze woonst/bouwgrond is gelegen op de Molenheide, achtergelegen perceel in agrarisch gebied. Het perceel komt in aanmerking voor een opsplitsing naar 2 half open bebouwingen, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Indien sloop en wederopbouw kan u aankopen aan 2% registratierechten (i.p.v. 12%!) en bespaar 15% btw op uw constructie! INDELING: De woning is te moderniseren/ in te richten/ uit te bereiden/ te sloop en wederopbouwen mits inachtname van de voorschriften: Max bouwdiepte: 17m – min. 3m uit linker en rechterperceelgrens. Bijzonderheden: Ideale perceelbreedte van 20m – Mogelijkheid tot 2HOB (mits toelating gemeente, bijstelling van de verkaveling nodig) – EPC label C: 276 kWh/m² UC 380743 - Renovatieplicht NIET van toepassing – P en Gscore: BFinancier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
9,25 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
248 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Douches
1
Rapport_EI1_v2_-2020_06_012603602.pdf
Certificats
E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
20260220-0003807432
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-03-2026 | € 420.000 | - | € 1.693,55 /m² | € 350 /m² |
| 10-04-2026 | € 395.000 | -6 % | € 1.592,74 /m² | € 329,17 /m² |
| 27-05-2026 | € 365.000 | -8 % | € 1.471,77 /m² | € 304,17 /m² |
