Résidence secondaire à vendre à Pulle pour € 1.850.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LMYS2)
- Prix € 1.850.000
- Adresse Lindendreef 5, 2243 Pulle
- Type Résidence secondaire (Maison)
- Surf. habitable 577 m²
- Sup. du terrain 3.676 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 2002
- PEB 212 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Verscholen tussen het groen en de natuur vinden we deze riante villa die op zoek gaat naar zijn nieuwe eigenaar. Het eigendom is gelegen in een fantastische omgeving waar u volop kan genieten van de landelijke rust en de groene omgeving. Gelegen nabij het Albertkanaal waar er heel wat fietsknooppunten en wandelroutes zijn. Overigens staat u in een mum van tijd op de E313. Deze woning schikt zich werkelijk voor diverse doeleinden denkende aan, een meergezinswoning, combinatie wonen/werken, ... Indeling Bij het binnentreden van deze, toch wel parel te noemen, komt u in de in de centrale inkomhal uitgerust met ingemaakte kasten en schuiven alsook een apart gastentoilet. Via een prachtige dubbele deur komt u in de waanzinnige leefruimte en eetkamer, voorzien van een open haard en met zicht op de prachtige tuin. Wat het hier extra speciaal maakt zijn de hoge plafonds en de zeer mooie houten vloer. De vele raampartijen zorgen meteen voor zeer veel lichtinval. Tevens is er nog een bureelruimte, hobbyruimte,… u vult het zelf wel in. De ruime landelijke keuken met kookeiland alsook een ontbijthoek is voorzien van alle nodige apparatuur. Ook hier valt het vele licht meteen op. Aansluitend aan de keuken is er nog een zeer praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, volledig afgewerkt met op maat gemaakte kasten. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras waar het werkelijk heerlijk vertoeven is. Vakantie in eigen tuin noemen ze dat! Via een zeer mooi afgewerkte houten trap komen we op de eerste verdieping. Deze is ook hier voorzien met een prachtige houten vloer alsook een apart toilet met handenwasser. Verder zijn hier 3 ruime slaapkamers aanwezig alsook een luxueuze badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en niet 2 maar 3 wastafels in meubel. Wat meteen opvalt is de aparte dressing, tot in de puntjes op maat afgewerkt. Verder is er nog een één-slaapkamerappartement met een eigen keuken en badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, en dubbele wastafel in meubel. Maar wacht, dit is nog niet alles… een indrukwekkende tuinkamer met adembenemend zicht! Wie droomt hier niet van? Pluspunt: Een trap aan de buitenzijde van de woning zorgt ervoor dat het appartement een aparte ingang heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige ingerichte studio/appartement voorzien van een grote leefruimte met keuken, slaapkamer en badkamer uitgerust met een douche, wastafel in meubel en toilet. Buiten De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3.676 m² met een imposante zuid oriënterende tuin. De tuin is volledig omheind, heeft 2 ruime terrassen, waarvan één overdekt, een automatisch poort alsook een extra toegangspoort voor gasten. Tevens is er nog een grote tuinberging aanwezig alsook 2 garages met automatische poort. Absolute vastgoedtopper, gezien zijn ligging, zijn ruimte en zijn mogelijkheden!Financier
Prix
€ 1.850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
35 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Chambre à coucher 6
15 m²
Chambre à coucher 7
14 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
70 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.676 m²
Surface habitable
577 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
212 kWh/m²
N° certificat PEB
20231009-0002053030-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
EPC.pdf