Maison à vendre à Raeren pour € 1.390.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LF3PC)

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19 heures passées
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Hauptstraße 106, 4730 Raeren

Code Zimmo: LF3PC

Prix € 1.390.000
  • Prix € 1.390.000
  • Adresse Hauptstraße 106, 4730 Raeren
  • Type Maison
  • Surf. habitable 550 m²
  • Sup. du terrain 5.378 m²
  • Chambres 6
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1443
  • PEB 228 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Situated in the beautiful Raeren, just a few minutes from Eupen and Aachen, we find 'Haus Bergscheid', a magnificent historic residence entirely built of blue stone. The house was recently completely renovated to contemporary standards while preserving its charming authenticity. The main residence consists of a spacious entrance hall, separate office, living room with fireplace, and a separate TV corner. In the other wing of the house, we find the spacious dining area with access to the kitchen and a large cellar serving as a laundry room and storage. Upstairs, there are three spacious bedrooms with two bathrooms, one of which is a master with an ensuite bathroom. The adjacent outbuilding currently serves as a summer house, with another living room, kitchen, and two bedrooms with a separate bathroom. The house is surrounded by its beautiful garden, currently equipped for the two horses, each with their own stable. A magnificent residence with magnificent views where it is delightful to enjoy nature.

Financier

Prix
€ 1.390.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
5.378 m²
Surface habitable
550 m²
Condition
Bon état

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
228 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20161110015238
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-09-2025 € 1.495.000 - € 2.718,18 /m² € 277,98 /m²
04-03-2026 € 1.390.000 -7 % € 2.527,27 /m² € 258,46 /m²

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