Ferme à vendre à Ranst pour € 585.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJBJV)
- Prix € 585.000
- Adresse Hogenaardseweg 14, 2520 Ranst
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 253 m²
- Sup. du terrain 5.805 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 364 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.381
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen op een schitterend perceel van bijna 6.000 m² biedt deze karaktervolle hoeve te Ranst een unieke combinatie van authenticiteit, hedendaags comfort en vrijheid. Dit eigendom gebouwd voor 1920 is met zorg gerenoveerd in 2015 waardoor het zowel warmte als karakter ademt in elke ruimte. Bij binnenkomst wordt u meteen ondergedompeld in de authentieke sfeer van weleer. De inkomhal geeft zicht op de wijnkelder met opkamer, ideaal als bureau of gezellige leesruimte. De aansluitende woonkamer ademt charme dankzij de originele aardetegels, het warme houtwerk en de centraal geplaatste houthaard die voor een knusse sfeer zorgt. De raampartijen rondom versterken de connectie met de groene, landelijke omgeving. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Hoogwaardige toestellen, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden maken dit de droom van elke hobbykok. Daarnaast beschikt de woning over een technische berging en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee tot in de puntjes afgewerkte badkamers. Ook hier zorgen het authentieke houtwerk en het uitzicht op het omliggende groen voor een warme, rustgevende sfeer. Buiten hebben we een idyllische tuin met volwassen bomen, een vijver die bijdraagt aan het parkgevoel, en een zuidoostelijke oriëntatie. Het ruime terras, de overdekte jacuzzi en de aanwezige stallingen maken het geheel compleet. Of u nu dieren wilt houden, extra bergruimte zoekt of droomt van een atelier... De mogelijkheden zijn eindeloos! Deze unieke hoeve combineert dus het beste van twee werelden: de ziel en charme van het verleden met het comfort en de vrijheid van vandaag. Een uitzonderlijke woonervaring voor wie houdt van ruimte, natuur en karakter. Troeven: - Schitterend perceel van 5.808 m² - Authentiek karakter met modern comfort - Ruime indeling voor het hele gezin - Idyllische tuin met jacuzzi en vijver - Zuidoost gericht terras - Veelzijdige bijgebouwen en stallingenFinancier
Prix
€ 585.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
35 m²
Cave
8 m²
Cuisine 1
16 m²
Terrasse
120 m²
Toilette 1
2 m²
Grenier 1
40 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
7 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Toilette 2
1 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
5.805 m²
Surface habitable
253 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
364 kWh/m²
N° certificat PEB
3523423
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone forestière
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-01-2026 | € 629.000 | - | € 2.486,17 /m² | € 108,35 /m² |
| 03-04-2026 | € 585.000 | -7 % | € 2.312,25 /m² | € 100,78 /m² |
Asbestattest - Hogenaardseweg 14.pdf