Maison à vendre à Ranst pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMDYF)
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2240 Zandhoven
- Prix € 399.000
- Adresse Oude Vaartstraat 51, 2520 Ranst
- Type Maison
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 930 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1945
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 738
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gelegen tussen de dorpskernen van Oelegem en Ranst, tevens goede uitvalsbasis naar Antwerpen. PERCEEL Grote en volledig afgesloten tuin. Garage en afdak. KELDER INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal / traphal. Leefruimte met aangrenzend de ruime leefkeuken. Badkamer met ligbad (combi douche). Apart toilet. Handige bergruimte. INDELING VERDIEPING Apart toilet. Twee aangenaam, ruime slaapkamers. Vaste trap naar de zolderverdieping. INDELING ZOLDERVERDIEPING Grote open ruimte, te gebruiken als derde slaapkamer of naar ieders wens. BIJZONDERHEDEN Dak = geïsoleerd (hellend dak met 200mm MV / plat dak met 60mm MW). Ramen: enkele houten ramen en verder PVC ramen (dubbel glas en HR glas). Verwarming: speksteenkachel (hout) in de leefuimte + elektrisch. Huidige bewoners betalen maandelijks 100 euro voor elektriciteit, mede door de aanwezigheid van de zonnepanelen (5.925Wp) op het dak van de garage. De speksteenkachel geeft tot 8u later nog warmte af bij een gebruik van 10kg hout. Er zit al isolatie in de gevels maar door het opvullen van de spouw, kan een EPC label C behaald worden. Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 165 m². Het onderdak werd in 2012 helemaal vernieuwd. Slechts één asbestmateriaal gevonden: masal venstertablet. POSITIEVE ASPECTEN Rustig doch centraal gelegen. Mooie tuinFinancier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1982
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
930 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Bois
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
20260205-0003783933-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-03-2026 | € 435.000 | - | € 2.636,36 /m² | € 467,74 /m² |
| 29-04-2026 | € 420.000 | -3 % | € 2.545,45 /m² | € 451,61 /m² |
| 29-04-2026 | € 435.000 | 4 % | € 2.636,36 /m² | € 467,74 /m² |
| 06-05-2026 | € 420.000 | -3 % | € 2.545,45 /m² | € 451,61 /m² |
| 13-05-2026 | € 399.000 | -5 % | € 2.418,18 /m² | € 429,03 /m² |
