Maison à vendre à Ranst pour € 630.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQL6L)
- Prix € 630.000
- Adresse Oude Vaartstraat 31, 2520 Ranst
- Type Maison
- Surf. habitable 163 m²
- Sup. du terrain 510 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1914
- PEB 48 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 693
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze halfopen woning is gelegen in een verkeersluwe straat op een perceel van 510 m². Tien jaar geleden werd de woning volledig gestript en grondig gerenoveerd, kwasie nieuwbouw, technische en energetische vernieuwingen volgens de hedendaagse normen en klaar voor de toekomst. Energiezuinig, lichtinval, comfort en opbergruimte zijn hier de sleutelwoorden. Via de inkomhal met gastentoilet, ingemaakte vestiairekasten en toegang tot de kelder betreedt u de leefruimte. Daarnaast bevindt zich een praktische berging/wasplaats met maatwerk, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open leefruimte (50 m²) vormt één harmonieus geheel met zithoek, eetplaats en een strakke leefkeuken. Deze is volledig ingericht met kwalitatieve Miele-toestellen, een kookeiland met ontbijthoek, een overvloed aan kastruimte en airconditioning, De woning geniet van een aangename lichtinval, een groot schuifraam, voorzien van een vliegenraam, directe toegang tot het zonnige terras met een verplaatsbare Arezzo-overkapping en terrasverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (19 m², 10 m² en 8 m²), een afzonderlijk nachttoilet en een ruime badkamer (13 m²). De masterbedroom beschikt over een dressing, terwijl beide kinderkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, een extra opbergkast en een sierradiator. Via een luik met een stevige vlizotrap bereikt u de ruime, afgewerkte opbergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Op het gelijkvloers werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke tegelvloeren en de verdieping is afgewerkt met een warme parketvloer. Buiten een volledig omheinde, zuidgerichte en kindvriendelijke tuin met een ruim terras waar u kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke garage van 40 m² met een hoge sectionaalpoort, extra bergruimte en een apart toilet. De garage is bereikbaar via de oprit met automatische toegangspoort. De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en beschikt over tal van extra's, waaronder ingemaakte kasten, zonnepanelen, vloerverwarming, EPC-label A, ventilatiesysteem D, een waterontharder, regenwater-recuperatie aangesloten op de toiletten en buitenkraan, vliegenramen,... Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning die volledig instapklaar is en met aandacht voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek!Financier
Prix
€ 630.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Salle de bains 1
13 m²
Hall d'entrée
10 m²
Hall de nuit
8 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
2 m²
Terrasse
Débarras
8 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
510 m²
Surface habitable
163 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Chauffage par le sol — 16,2 m² zonnepanelen aanwezig
Distribution
Sol
Vitrage
Triple
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
48 kWh/m²
N° certificat PEB
20260712-0003910958-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
2452EPC.pdf