Villa à vendre à Ravels pour € 799.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LMGTN)
- Prix € 799.000
- Adresse De Buskens 13, 2380 Ravels
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 347 m²
- Sup. du terrain 742 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 2010
- PEB 116 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.754
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijk verzorgde villa bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving in Ravels-Eel. De woning werd met oog voor detail onderhouden en straalt een tijdloze elegantie uit. Dankzij de overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een harmonieus samenspel tussen comfort, stijl en woonkwaliteit. Gelijkvloers Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Deze verleent toegang tot de sfeervolle leefruimte, waar een karaktervolle houthaard het hart vormt van de zithoek. De aangrenzende eetkamer biedt een prachtig zicht op de tuin en creëert een aangename connectie tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne inbouwtoestellen, beschikt over een charmante ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met directe toegang tot de inpandige garage, het terras en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een royale master suite met dressing, aangevuld met twee volwaardige slaapkamers. De luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en biedt alle comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping. Deze verdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressingruimte, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin is toegankelijk via twee automatische toegangspoorten en garandeert optimale privacy. Dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie geniet u hier de hele dag van zonlicht en rust. Het perceel beschikt bovendien over een tweede, vrijstaande garage met carport. Troeven van deze eigendom - Instapklare villa met hoogwaardige afwerking - 4 à 5 ruime slaapkamers - 2 stijlvolle badkamers - Energiezuinig met EPC-label B (116) - Zonnepanelen + thuisbatterij (2024) - Gelegen in een rustige omgeving - Nabij de Nederlandse grens Een unieke en stijlvolle villa voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een uitzonderlijke woonbeleving.Financier
Prix
€ 799.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
742 m²
Surface habitable
347 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
116 kWh/m²
N° certificat PEB
20251204-0003749970-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-03-2026 | € 849.000 | - | € 2.446,69 /m² | € 1.144,20 /m² |
| 02-06-2026 | € 799.000 | -6 % | € 2.302,59 /m² | € 1.076,82 /m² |