Maison unifamiliale à vendre à Rekem pour € 439.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQP4G)

Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager, alliant confort, espace et emplacement exceptionnel ? Cette maison modernisée avec goût à Lanaken-Rekem répond à toutes ces attentes.

En 2012, la maison a fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur, ce qui lui permet aujourd’hui de répondre aux attentes actuelles en matière d’habitat. Le résultat : une maison moderne, prête à emménager, dotée d’un agencement pratique, très lumineuse et aux finitions haut de gamme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir en toute tranquillité et en toute intimité. La maison dispose en outre d'un garage et d'un abri pour voiture, de sorte que le stationnement ne sera jamais un souci. Son emplacement est également un atout majeur. Située dans une rue calme, elle se trouve néanmoins à quelques minutes à pied ou à vélo des grands commerces, des restaurants et d’une école maternelle et primaire réputée. De plus, une magnifique réserve naturelle se trouve à seulement quelques minutes à pied, idéale pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo ou se détendre dans la nature.

Quelques atouts de la maison :
* excellent label PEB B
* attestation de sécurité relative à l’amiante
* installation électrique conforme
* prête à emménager
* garage spacieux + abri pour 2 voitures

AGENCEMENT :

Sous-sol :
- Petite cave de rangement

Rez-de-chaussée (sol en carrelage céramique moderne) 110 m² :
- Salle à manger
- Cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un cellier
- Salon avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin arrière
- Hall d'entrée à l'arrière de la maison
- Toilettes invités (WC suspendu et lavabo)
- Garage intégré (3,5 m x 6,56 m) avec porte sectionnelle automatique, évier et chaudière au gaz
- Abri pour voitures le long de la maison, pouvant accueillir 2 voitures, avec robinet extérieur et prise électrique
- Jardin arrière avec terrasse couverte et abri de jardin en bois

Étage de 85 m² :
- Chambre 1 (20 m²), avec placards sous les combles
- Salle de bains avec douche à l'italienne, WC et meuble avec 2 lavabos
- Chambre 2 (10 m²) avec volet roulant
- Buanderie
- Chambre 3 (23 m²) avec volet roulant

Caractéristiques : chaudière au gaz (Bulex 2012), châssis en PVC avec double vitrage isolant + moustiquaires et volets roulants, ventilation mécanique C+, rénovation complète en 2012 (extension, toitures, fenêtres, installation électrique, isolation des murs creux, isolation des planchers, chaudière + radiateurs)