Maison à vendre à Rekkem pour € 239.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ6GW)

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Rue non communiquĂ©e, 8930 Rekkem Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQ6GW

Prix € 239.000
  • Prix € 239.000
  • Adresse Rue non communiquĂ©e, 8930 Rekkem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 190 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1940
  • PEB 195 kWh/m²
  • Obligation de rĂ©novation N'est pas applicable
  • RC € 255
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Comparaison du marché Zimmo

🏡 Maison entièrement prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et PEB B

Vous recherchez une maison confortable où vous pourrez emménager immédiatement, sans travaux ? Cette agréable habitation saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état général et son agréable jardin orienté sud-ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, taque au gaz, four, hotte, réfrigérateur et double évier.

Une buanderie pratique, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains moderne récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, tandis que les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre parentale.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté sud-ouest avec terrasse, idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées d’été.

✨ Les atouts de cette propriété
✔ Maison prête à emménager
âś” 3 chambres
âś” Excellent PEB : label B
✔ Bien exempt d’amiante
✔ Chauffage central au gaz renouvelé en 2026
✔ Châssis PVC à double vitrage en grande partie renouvelés
✔ Gouttières remplacées en 2026
✔ Citerne d’eau de pluie de 2.500 litres
✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest
Cette habitation offre un équilibre parfait entre confort, performance énergétique et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant acquérir une maison de qualité, sans devoir entreprendre de travaux.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Montrer le n° ou par e-mail à maxime@maxcontenue caché

Financier

Prix
€ 239.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
11,40 m²
Débarras
4,50 m²
Cuisine 1
21,30 m²
Living
30 m²
Chambre Ă  coucher 3
25 m²
Toilette 1
2 m²
Hall d'entrée
1,90 m²

Étage 1

Chambre Ă  coucher 1
10,50 m²
Chambre Ă  coucher 2
12 m²
Hall de nuit
5,90 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
140 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
195 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003891652-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone Ă  risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement Ă  l'amiable

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Remboursement mensuel Ă .p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dĂ» circa € 211 /annĂ©e

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