Appartement à vendre à Renaix pour € 439.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LGOKU)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/00c25ee0-2762-46f4-b32b-0056ab22b4a2/images/019deb31-90e9-7132-90aa-d64b329c1429)
- Prix € 439.000
- Adresse Boulevard Fostier 60, 9600 Renaix
- Type Appartement
- Surf. habitable 400 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 4
- Garages 1
- Construit en 1930
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.086
- Libre 01/03/2026
Situé le long d’une des plus belles avenues de Renaix, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements spacieux et lumineux.
Ancien commerce, le bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des écoles, du centre-ville et de nombreux commerces.
L’immeuble a été divisé, avec les autorisations nécessaires, en trois logements complets, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée séparée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et deux chambres. Depuis le hall commun, on accède également à une pièce indépendante, au garage et à la cave.
1er étage : vaste cuisine, grand séjour, salle de bains et deux chambres.
2e étage : même surface que le premier, avec un séjour plus spacieux et une cuisine et salle de bains plus compactes.
Chaque appartement dispose de compteurs individuels, d’une chaudière à condensation récente au gaz et de châssis PVC avec double vitrage.
La toiture principale a été récemment rénovée et isolée.
Deux des trois appartements bénéficient déjà d’un certificat de conformité.
La cave a été partiellement aménagée avec une salle de bains, une cuisine et une pièce supplémentaire — un bel atout pour un usage polyvalent ou du rangement.
Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le troisième est occupé par le propriétaire.
La valeur locative potentielle s’élève à environ 2.200 € par mois, faisant de ce bien une opportunité d’investissement particulièrement intéressante
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
