Bien commercial à vendre à Renaix pour € 229.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFWVF)
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RONSE
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9600 Renaix
- Prix € 229.000
- Adresse Rue au Vin 77-79, 9600 Renaix
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 719 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Opbrengsteigendom met handelspand te koop in hartje Ronse Wijnstraat 77-79, Ronse Ontdek dit strategisch gelegen gebouwencomplex met tal van mogelijkheden, ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars! Het gelijkvloers omvat een handels- of kantoorruimte van ca. 100 m², gelegen in de drukbezochte Wijnstraat – één van de belangrijkste commerciële straten van Ronse. Dankzij de ligging nabij andere winkels, horecazaken en diensten, geniet dit pand van veel zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Op de bovenverdiepingen bevinden zich diverse woonruimtes met renovatiepotentieel. Deze verdiepingen bieden een uitstekende opportuniteit om het pand verder te ontwikkelen en te valoriseren. Er werden reeds twee haalbaarheidsstudies uitgevoerd, die volgende toekomstscenario’s tonen: - Volledige renovatie: mogelijkheid tot 2 appartementen + 2 winkelruimtes - Volledige nieuwbouw: mogelijkheid tot 3 appartementen + 1 winkelruimte + gemeenschappelijke ruimte TROEVEN: - Centrale ligging in het commercieel hart van Ronse - Veelzijdige herontwikkelingsmogelijkheden - Interessant investeringspand voor opbrengst of herbestemming - Conforme elektrische keuring handelspand De entiteiten nummer 77 en 79 kunnen ook apart aangekocht worden, vraagprijs 115.000 euro Contacteer Lore via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 229.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Grenier 1
Kitchenette
12 m²
Cour
15 m²
Winkelruimte
100 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
719 kWh/m²
N° certificat PEB
20220425-0002586583-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 15-10-2025 | € 249.000 | - |
| 14-12-2025 | € 229.000 | -8 % |
