Usage mixte à vendre à Renaix pour € 425.000
(Code Zimmo: LPG57)
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- Prix € 425.000
- Adresse Place Franklin Roosevelt 28, 9600 Renaix
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 360 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1890
- PEB 687 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.969
- Libre A l'acte, après le paiement
Cet ensemble de biens se situe au cœur du centre, entre la Grand-Place et la gare. Il s’agit, d’un immeuble commercial (n°28) comprenant l'espace commercial et, aux étages, la partie habitation. À l’arrière se trouve une maison individuelle, accessible via un passage latéral. Les deux biens disposent d’entrées séparées et des compteurs individuels. Ils peuvent donc être utilisés séparément, mais peuvent également être reliés via le mur mitoyen.
Des plans sont présent pour une configuration: commerce – appartement – habitation séparée.
Commerce avec habitation:
Au rez-de-chaussée, l’espace commercial est accessible par la vitrine. Les raccordements aux services publics et le chauffage sont présents.
Cet espace dispose d’une cuisine/débarras ainsi que d’une cave privative. Un escalier permet ensuite d’accéder aux étages. Les 3 niveaux pourraient également être rendus accessibles par le passage (couloir) à côté, afin de créer des appartements.
Maison à l’arrière:
Au rez de cette habitation se trouvent le hall d’entrée donnant accès à la pièce à vivre, la cuisine et à la terrasse. Un escalier de caractère mène à l’étage comprenant 2 chambres et la salle de bain. Enfin, un vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités.
Grâce à sa situation, sa disposition et son volume, ce bien offre plusieurs possibilités:
- division en commerce – appartements – habitation
- mise en location de différentes unités après rénovation
- combinaison exploitation commerciale – habitation
- …
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Overstromingsrapport.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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