Garage à vendre à Renaix pour € 149.000
(Code Zimmo: LOHJB)
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- Prix € 149.000
- Adresse Rue de Grammont 89+, 9600 Renaix
- Type Garage
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 587
- Libre A l'acte, après le paiement
Cette propriété est située juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité , entre autres, du parc "Stadstuin".
Actuellement, le terrain comprend 11 garages, loués depuis longtemps, garantissant ainsi un rendement stable.
De plus, le stationnement dans cette rue n’est pas toujours évident, ce qui assure une demande constante pour des garages situés à cet emplacement.
Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 330€ par mois, par contre le potentiel loyer est estimé à environ 575€ par mois.
Le terrain est situé en zone résidentielle et dispose d’une largeur à la rue de 10 mètres ainsi que d’une profondeur de parcelle de 50 mètres.
Cela permet théoriquement la construction d’une habitation semi-ouverte avec une largeur de façade de 6 mètres et une zone libre de 4 mètres.
Il ne s’agit donc pas seulement d’un rendement immédiat grâce aux revenus locatifs, mais également d’un investissement bénéficiant de la valeur du terrain à bâtir devenant de plus en plus rares. Donc, un investissement solide à long terme!
En résumé: un terrain offrant un rendement stable grâce aux 11 garages loués, qui pourra (à terme) être exploité comme terrain à bâtir.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
xport-cadgis_6.pdf
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
