Maison exceptionnelle à vendre à Renaix pour € 485.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMK9G)

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Rue de l'Eléphant 23, 9600 Renaix

Code Zimmo: LMK9G

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue de l'Eléphant 23, 9600 Renaix
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 354 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1932
  • PEB 324 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

À vendre : immeuble de rapport à Renaix

Dans le centre de Renaix se trouve cet immeuble de rapport comprenant un bureau, 2 appartements, et un entrepôt.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.

Qu’est-ce qui rend ce bien unique ?
Le bien se compose d’un studio et de deux appartements, complétés par un espace d’entrepôt. Les unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui garantit un revenu locatif stable.

Pour qui est-ce idéal ?
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport offrant un bon rendement et des possibilités d’extension supplémentaires.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Plus d’infos ou visite sur rendez-vous via

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
354 m²
Surface habitable
250 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓

Autres

Douches
3

Certificats

E spec
324 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
6172
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez Office Ronse

Grote Markt 35
9600 Renaix

www.immobeguin.be

+32 (0)486 60 66 00

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À vendre 186

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