Maison exceptionnelle à vendre à Renaix pour € 775.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP1Y8)

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Stefaan-Modest Glorieuxlaan 2, 9600 Renaix

Code Zimmo: LP1Y8

Prix € 775.000
  • Prix € 775.000
  • Adresse Stefaan-Modest Glorieuxlaan 2, 9600 Renaix
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 242 m²
  • Sup. du terrain 723 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 299 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.598
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

JOUR DE VISITE: 17 juin - sur rendez-vous
Cette villa unique et luxueuse de style cottage est située dans un environnement verdoyant, au cœur du centre-ville.
La propriété est entièrement clôturée, offrant une oasis de tranquillité et d’intimité, tout en bénéficiant des avantages d’un emplacement central. Dès votre entrée par le portail automatique, vous ressentez immédiatement la chaleureuse sensation d’être déjà chez vous.
De nombreuses possibilités de stationnement privé sont disponibles grâce au double carport et à l’allée fermée et sécurisée.
La maison se distingue par des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails et offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité, élégance intemporelle et confort contemporain.
La distribution des espaces se distingue par sa fonctionnalité et sa fluidité;
Le vaste hall d’entrée, équipé de placards sur mesure, donne accès aux espaces de vie ainsi qu’aux étages.
Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et généreuses baies vitrées. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, dont les grandes fenêtres invitent littéralement le magnifique espace extérieur à l’intérieur.
La cuisine, attenante à l’espace de vie, est entièrement équipée d’appareils MIELE et offre également une vue splendide sur le jardin.
Dans le prolongement de la cuisine, un élégant couloir à l’architecture voûtée, agrémenté de placards intégrés, mène à la cave, aux toilettes invités ainsi qu’à une vaste buanderie avec accès direct à la partie avant de l'extérieur.
Au demi-niveau se situe une première chambre lumineuse pouvant également servir de bureau ou d’espace de loisirs.
À l’étage, vous découvrirez tout d’abord la vaste suite parentale baignée de lumière, bénéficiant d’une magnifique terrasse orientée au soleil ainsi que d’une salle de bains attenante entièrement équipée. L’étage accueille également deux autres chambres aux finitions soignées, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche indépendante avec douche à effet pluie et meuble-lavabo.
Enfin, le grand grenier offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de rangement ou comme chambre supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant notamment un cellier, un local technique et une cave à vin.
Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels.
Une terrasse ensoleillée jouxte le séjour, tandis qu’une seconde terrasse entoure la magnifique piscine, procurant une véritable atmosphère de vacances. Les terrasses sont équipées de stores solaires et de chauffages de terrasse, permettant de profiter pleinement des journées et des soirées en extérieur.
Pour parfaire cette propriété d’exception, un pool house avec sauna infrarouge intégré vient compléter l’ensemble.
Une résidence remarquable qui allie luxe, confort, intimité et qualité de vie incomparable.

Financier

Prix
€ 775.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Terrasse
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
723 m²
Surface habitable
242 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
299 kWh/m²
E totale
299kWh/an
N° certificat PEB
2573254
Émissions de CO²
9715
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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