Maison bourgeoise à vendre à Renaix pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQZEE)

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Rue Hermes Van Wynghene 17, 9600 Renaix

Code Zimmo: LQZEE

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue Hermes Van Wynghene 17, 9600 Renaix
  • Type Maison bourgeoise (Maison)
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 386 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 181 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

JOURNÉE DE VENTE : 22 août à partir de 9h30 - PRIX INDICATIF : 485 000 euros
Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site web.
Magnifique maison de maître rénovée avec jardin ensoleillé et atelier unique / duplex aménagé EPC B !
Vous recherchez une demeure de caractère où authenticité, espace et confort de vie contemporain sallient à la perfection ? Alors cette maison de maître exceptionnelle saura sans aucun doute vous séduire.
Cette magnifique maison de maître a été rénovée avec un soin particulier et un grand souci du détail. Les éléments authentiques, tels que limposante porte dentrée, le hall dentrée majestueux et les parquets dorigine, ont été soigneusement préservés et harmonieusement associés à des matériaux de qualité, au confort moderne et à des finitions économes en énergie (EPC B)
L'élégante extension vitrée constitue le véritable joyau de la demeure. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie et le jardin ensoleillé se fondent harmonieusement l'un dans l'autre, offrant une luminosité unique et une expérience de vie des plus agréables.
Agencement :
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall dentrée authentique et majestueux doté de hautes baies vitrées, doù vous profitez immédiatement dune vue magnifique sur le jardin. Nous accédons ensuite au salon chaleureux avec cheminée à bois et parquets dorigine, qui donne sur la cuisine ouverte entièrement équipée (avec chauffage au sol), entourée de baies vitrées qui laissent entrer la verdure et la lumière. On y trouve également un débarras pratique, des toilettes pour invités et un accès à la cave.
Au premier étage se trouvent un palier lumineux doté dun sol vitré, idéal pour servir de bureau ou de coin lecture, une chambre spacieuse, une buanderie séparée, une salle de bains élégante et des toilettes séparées.
Le deuxième étage comprend un espace ouvert entièrement aménagé qui peut facilement être divisé en deux ou trois chambres supplémentaires. Toutes les installations électriques nécessaires à cette division sont déjà en place.
Le jardin urbain ensoleillé, doté dune grande terrasse, constitue une oasis de calme. À larrière se trouve un atelier de caractère comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace de travail et, à létage, un duplex/studio entièrement aménagé, doté notamment de double vitrage et du chauffage. Idéal comme cabinet professionnel, atelier, maison dhôtes, bureau à domicile ou pour une activité indépendante.
Une propriété unique et une opportunité rare où charme, authenticité et confort moderne se marient à la perfection, à quelques pas du centre de Renaix et de toutes les commodités.
Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour la JOURNÉE DE VENTE DU 22/08 ! -

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
386 m²
Surface habitable
250 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
20260803-0003892893-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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