Maison exceptionnelle à vendre à Renaix pour € 439.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRFV9)

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Rue de l'Ypréau 2, 9600 Renaix

Code Zimmo: LRFV9

Prix € 439.500
  • Prix € 439.500
  • Adresse Rue de l'Ypréau 2, 9600 Renaix
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 238 m²
  • Sup. du terrain 293 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 301 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.647
  • Libre 01/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

En plein centre de Renaix se trouve cette remarquable maison de ville offrant pas moins de 240 m² habitables, quatre chambres spacieuses et un espace extérieur d’une ampleur particulièrement rare pour une situation aussi centrale.

La maison séduit immédiatement par son caractère. De magnifiques éléments authentiques tels que l’escalier majestueux, la cheminée en pierre naturelle et le véritable parquet ont été soigneusement préservés et confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le tout se combine harmonieusement avec le confort contemporain et de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle.

La cuisine équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent tout l’espace nécessaire à une famille. Bureau à domicile, dressing ou espace de loisirs : les beaux volumes permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une très grande cave, idéale pour le rangement et particulièrement pratique au quotidien.

L’un des atouts majeurs est sans aucun doute l’exceptionnelle grande terrasse. Un espace extérieur de cette taille est unique pour une maison située en plein centre et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Longues soirées d’été, dîners conviviaux ou moments de détente en famille et entre amis : ici, l’espace ne manque pas.

Sa situation centrale complète parfaitement l’ensemble. Commerces, restaurants et de nombreuses commodités se trouvent à distance de marche, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans faire de compromis sur l’espace et le confort.

Une maison de ville pleine de caractère qui surprend par ses volumes, ses détails authentiques et son exceptionnel espace extérieur – le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Renaix.

Financier

Prix
€ 439.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
55 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
293 m²
Surface habitable
238 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
301 kWh/m²
E totale
301kWh/an
N° certificat PEB
20220201-0002537109-RES-1
Émissions de CO²
6765
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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