Maison à vendre à Ressegem pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDQ15)
- Prix € 498.000
- Adresse Otterkant 38, 9551 Ressegem
- Type Maison
- Surf. habitable 177 m²
- Sup. du terrain 2.822 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 334 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 989
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via Montrer l'adresse e-mail of op 053 89 99 66.Financier
Prix
€ 498.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
45 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.822 m²
Surface habitable
177 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Certificats
E spec
334 kWh/m²
N° certificat PEB
20250830-0003674497-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-09-2025 | € 550.000 | - | € 3.107,34 /m² | € 194,90 /m² |
| 10-11-2025 | € 525.000 | -5 % | € 2.966,10 /m² | € 186,04 /m² |
| 25-11-2025 | € 498.000 | -5 % | € 2.813,56 /m² | € 176,47 /m² |