Maison à vendre à Retie pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKEKX)

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7 jours passés
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Prinsenlaan 4, 2470 Retie

Code Zimmo: LKEKX

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Prinsenlaan 4, 2470 Retie
  • Type Maison
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 2.133 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 688 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 609
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Maison familiale de plain-pied bien située avec 2 chambres et un grand jardin sur 2133m² à Retie. Le grenier offre des possibilités d'extension.
Vous cherchez une maison où le calme, l'intimité et l'espace se rejoignent?
Située dans le quartier résidentiel vert très prisé, nous vous proposons cette charmante bungalow sur un grand terrain de 2 133 m².
La maison en un coup d'il:
Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement l'agencement pratique de cette maison de plain-pied. Le salon lumineux est le cur de la maison et se fond parfaitement dans la cuisine et la véranda, où vous pourrez profiter toute l'année du jardin orienté au sud. La cuisine est fonctionnelle et adjacente à une buanderie/pratique.
Le couloir de nuit donne accès à deux chambres à coucher complètes, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Ensuite, il y a le garage intégré.
Atouts supplémentaires:
Grenier avec possibilités: Sur toute la largeur de la maison se trouve un grand grenier. Grâce à la structure solide, cela offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.
Vie en plein air: Le joyau absolu est le grand jardin de 2 133 m². Un luxe rare pour les amateurs de jardinage, les enfants qui jouent ou simplement pour une intimité totale dans un environnement verdoyant.
Emplacement: Situé dans une rue calme et résidentielle à circulation locale, mais néanmoins à courte distance du centre animé de Retie et des axes routiers importants.
En bref: Une maison avec des bases solides et un terrain fantastique, prête à être transformée en votre maison de rêve.
Intéressé?
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Accessibilité exceptionnelle pour les expatriés
Veldhoven (hub high-tech): 25 minutes
Centre d'Eindhoven: 30 minutes
Campus High Tech d'Eindhoven: 35-40 minutes
Aéroport d'Eindhoven: 35 minutes
Écoles internationales d'Eindhoven: 30-35 minutes
* École européenne 20 minutes

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
71 m²
Cuisine 1
14 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.133 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
688 kWh/m²
N° certificat PEB
20250718-0003650108-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
02-02-2026 € 475.000 - € 2.500 /m² € 222,69 /m²
12-03-2026 € 449.000 -5 % € 2.363,16 /m² € 210,50 /m²

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