Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse pour € 1.950.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP5DT)

32
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
2 jours
Sur Zimmo
47 heures passées
Dernière modification

Rue du Dragon 76, 1640 Rhode-Saint-Genèse

Code Zimmo: LP5DT

Prix € 1.950.000
  • Prix € 1.950.000
  • Adresse Rue du Dragon 76, 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 333 m²
  • Sup. du terrain 2.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 338 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rhode-Saint-Genèse (Maison, 4 càc ... € 2.183.333,33
  • Rapport complet

Espinette – Élégante villa rénovée avec piscine et jardin paysager
Idéalement située à proximité immédiate du rond-point Saint-Anne, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché, cette élégante villa de charme entièrement rénovée prend place sur un magnifique terrain paysager de ± 19,96 ares agrémenté d’une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare alliant intimité, confort et raffinement.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et comprennent un vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec espace déjeuner, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites disposant chacune de leur dressing et salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings se partagent une salle de bains. Un agréable salon TV complète ce niveau et peut aisément être transformé en cinquième chambre selon les besoins.
Le sous-sol comprend de vastes garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi qu’une cave et un cellier.
Le superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure, est sublimé par une piscine extérieure parfaitement intégrée et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs en toute sérénité.
Une propriété rare sur le marché, conjuguant charme, élégance intemporelle, prestations actuelles et situation privilégiée au cœur de l’Espinette.

Financier

Prix
€ 1.950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.000 m²
Surface habitable
333 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Piscine

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
338 kWh/m²
N° certificat PEB
20251030-000367033--1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info