Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse pour € 1.590.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRH89)

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Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LRH89

Prix € 1.590.000
  • Prix € 1.590.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 361 m²
  • Sup. du terrain 361 m²
  • Chambres 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 280 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rhode-Saint-Genèse (Maison, 4 càc ... € 1.717.916,67
  • Rapport complet

À Rhode, dans le très recherché quartier de lancien golf, au bord de la forêt, Barnes vous présente une villa de caractère construite en 1988 et posée sur un terrain dexception de ± 30 ares avec piscine et terrain de tennis
Dès lentrée, les volumes impressionnent et laissent deviner une maison pensée pour accueillir et partager Les réceptions se prolongent en enfilade avec un salon lumineux, un salon TV plus intime, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale Une salle de jeux ou un grand bureau complète ce niveau et ouvre la voie à des usages multiples
À létage, lespace nuit se déploie autour dun large dégagement Chaque chambre dispose de sa propre terrasse et profite de vues dégagées sur le jardin et la verdure Trois salles deau assurent confort et intimité à chacun
Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et abrite caves et espaces de rangement ainsi quun vaste garage pour deux voitures
La villa bénéficie dune chaudière gaz récente et présente un revenu cadastral denviron 6 000 euro Elle est en ordre urbanistique et attend simplement quelques mises à jour esthétiques et techniques pour révéler tout son potentiel
Cette propriété est une invitation à imaginer une vie familiale élégante et active Les repas dété sur la terrasse, les baignades dans la piscine, les matchs de tennis entre amis et la tranquillité de la forêt voisine composent un cadre de vie rare et privilégié

Financier

Prix
€ 1.590.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1988
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
361 m²
Surface habitable
361 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage central
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
20250626-0003634406-RES-1
Émissions de CO²
19
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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