Maison exceptionnelle à vendre à Rienne pour € 1.900.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LKETZ)

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Rue non communiquée, 5575 Rienne Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LKETZ

Prix € 1.900.000
  • Prix € 1.900.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5575 Rienne
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 308 m²
  • Sup. du terrain 12.923 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2023
  • PEB 54 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.194
  • Libre 01/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

À vendre – PROPRIETE UNIQUE EN Belgique - "Le Terrier des Géants"
Entre Rienne et Vencimont – Parc Naturel de l’Ardenne méridionale (Province de Namur)
Une œuvre d’architecture intégrée à la nature
Niché au cœur de la forêt ardennaise, Le Terrier des Géants est bien plus qu’un gîte : c’est une expérience. Conçu pour ne faire qu’un avec son environnement, cet hébergement d’exception respecte les équilibres naturels tout en offrant un confort digne des plus belles résidences contemporaines.
Bâti avec des matériaux de qualité et locaux, son design épuré et son toit végétalisé se fondent dans le paysage. L’ensemble repose sur une parcelle de plus d’un hectare en zone forestière et d’intérêt paysager.
Espaces de vie

Surface de séjour : 95 m² avec vue panoramique sur la forêt
Cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée au grand séjour avec poêle à bois central
7 chambres insonorisées, chacune disposant d’un accès extérieur privatif
4 salles de bains
6 toilettes
Salle de jeux et espace loisirs : kicker, TV, mur d’escalade de 20 m, terrain de pétanque

Bien-être et autonomie

Piscine biominérale chauffée, alimentée par eau de source naturelle, sans chlore ni sel
Autonomie complète : eau de source, panneaux photovoltaïques, groupe électrogène de secours
Citerne d’eau de pluie et système énergétique écoresponsable

Un lieu unique, entre luxe et conscience écologique
Né de six années de travail passionné, ce projet familial audacieux a été conçu dans le respect absolu de la nature. Chaque détail, du bardage local jusqu’aux finitions intérieures, témoigne d’une volonté d’allier écologie, confort et singularité.
Le Terrier des Géants offre une capacité d’accueil de 14 personnes dans un calme absolu, en pleine nature, à proximité immédiate de Gedinne, Vencimont, Rienne et des plus beaux sites de l’Ardenne méridionale.
Informations complémentaires

Parcelle : 1 ha 29 a 23 ca
4 Étangs
Zone forestière et zone d’intérêt paysager au plan de secteur
Toit plat végétalisé
Poêle à bois
Accès aisé via la rue Tienne du Long Pré à Gedinne

Un lieu d’exception, une philosophie de vie
Le Terrier des Géants, c’est la rencontre entre l’ingéniosité humaine et la puissance du vivant. Une propriété rare, confidentielle et intemporelle, destinée à ceux qui recherchent le luxe de l’essentiel.
Prix : Faire offre à partir de 1.900.000€
Dossier complet et visites sur demande qualifiée.

Financier

Prix
€ 1.900.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
12.923 m²
Surface habitable
308 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Meublé

Autres

Jardin

Certificats

E spec
54 kWh/m²
E totale
15850kWh/an
N° certificat PEB
?20260115504555?
Émissions de CO²
3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone forestière
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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