Maison à vendre à Rièzes pour € 645.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LRJ9G)

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Rue de Maubert 27, 6464 Rièzes

Code Zimmo: LRJ9G

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Rue de Maubert 27, 6464 Rièzes
  • Type Maison
  • Surf. habitable 604 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 6
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1860
  • PEB 417 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rièzes -
  • Rapport complet

Faire offre à partir de 645.000,00 euro, le vendeur se réserve le droit souverain d'accepter l'offre qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Nichée sur 31 ares de terrain, cette bâtisse de caractère datant de 1860 offre ± 600 m² exploitables. Près de 85 % de la demeure a été rénovée en 2022, (notamment les châssis, chauffage central au mazout, l'électricité et la plomberie), tout en préservant l'esprit originel et les ornements d'antan qui font tout son charme.
La propriété comprend au total 6 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, 2 cuisines équipées, 2 salons avec feu de bois, 2 salles à manger, une réception, un bureau, un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable.
Elle s'organise en une habitation principale avec un vaste living, une cuisine américaine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, et dispose également d'un espace contigu doté de son propre salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de douches et jardin privatif.
Les extérieurs profitent d'une magnifique terrasse, d'un jardin, d'un sauna, d'un bain nordique, d'un barbecue, d'un brasero, d'une piste de pétanque et d'emplacements de parking.
Possibilité d'achat meublé.
Ce bien rare et atypique est idéal pour les amateurs de quiétude et de belles pierres souhaitant acquérir une demeure unique dans un cadre verdoyant.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de chambres
6
Surface habitable
604 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Chauffage central
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Certificats

E spec
417 kWh/m²
E totale
251868kWh/an
N° certificat PEB
E- 20190704015662
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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