Entrepôt à louer à Rijkevorsel

(Code Zimmo: K0PW1)

Hub Logistique Rijkevorsel : Unités Duomodales (à partir de 4.000 m²) Sur Mesure. Industrie Lourde Autorisée sur 77.000 m². Emplacement Stratégique E19/E34.

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opsplitsbaar

a louer - magasin (2 units, 4000 - 17850 m²)
magasin (2): 4000 - 17850 m²

a vendre - magasin (2 units, 4000 - 17850 m²)
magasin (2): 4000 - 17850 m²
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Ce nouveau hub logistique à Rijkevorsel permet de réaliser vos ambitions à grande échelle sur un site futur-proof d’environ 77.000 m². Le projet suit une approche « build to suit », permettant de personnaliser chaque unité selon vos spécifications. Le complexe offre des possibilités de distribution duomodale grâce à son emplacement direct sur le canal Dessel-Turnhout-Schoten et un excellent accès via les autoroutes E19 et E34.

Points Clés

Unités d’entrepôt à louer ou à vendre de 4.000 m² à 17.850 m² ;

Transport duomodal : accès direct au canal Dessel-Turnhout-Schoten ;

Zonage autorisant l’industrie lourde et polluante ;

Accès stratégique aux autoroutes E19 et E34 (10 km) ;

Intégration de bureaux, salles de réunion et showrooms possible ;

Aménagement, quais de chargement, portes et HVAC entièrement personnalisables.

Localisation & Accessibilité

Le hub se situe à Rijkevorsel, dans une zone industrielle « violet foncé », rare en Belgique, où l’industrie lourde et polluante est autorisée.

À proximité

Bon raccordement aux pistes cyclables locales ;

Sortie autoroute E19/E34 : 10 km (12 min) ;

Voiries locales : directement sur Nijverheidsweg ;

Accès camion : oui, avec excellent raccordement E19/E34 ;

Gare de Turnhout : 15 km (20 min) ;

Arrêt de bus : 500 m ;

Aéroport d’Anvers (ANR) : 40 km (40 min) ;

Aéroport de Bruxelles (BRU) : 70 km (60 min) ;

Voie navigable : canal Dessel-Turnhout-Schoten ;

Terminal conteneur : 45 km (45 min) (BCTN Meerhout).

Le Bâtiment

Le projet à développer offre une flexibilité maximale en termes d’aménagement et d’usage grâce au concept build-to-suit.

Bureaux

Intégration possible de bureaux, salles de réunion et showrooms, entièrement personnalisable selon les besoins du locataire/acheteur.

Entrepôt

Les unités conviennent pour la logistique, le stockage, la production et l’industrie lourde. Elles sont disponibles à partir de 4.000 m² et peuvent atteindre 17.850 m² ou plus.

Caractéristiques Techniques

Hauteur libre : sur mesure ;

Charge au sol : sur mesure ;

Quais de chargement : sur mesure ;

Portes sectionnelles : sur mesure ;

HVAC, électricité, plomberie et connexions data : entièrement sur mesure.

Zonage

Le site est en zone industrielle « violet foncé », autorisant l’industrie lourde et polluante.

Intéressé ?

Ce hub logistique offre des possibilités pour l’industrie lourde, un transport duomodal (canal + E19/E34) et une flexibilité maximale via une approche build-to-suit. Que vous recherchiez une production à grande échelle, du stockage ou un complexe intégré avec showroom, ce site constitue un hub durable pour vos ambitions.

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