Bien commercial à vendre à Rillaar pour € 295.000
(Code Zimmo: LCI4P)
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GVE Immobiliën Aarschot
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3200 Aarschot
- Prix € 295.000
- Adresse Diestsesteenweg 354, 3202 Rillaar
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 568 m²
- Sup. du terrain 678 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1952
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.322
- Libre A l'acte, après le paiement
Situé en plein cœur de Rillaar, ce bien unique se compose de deux maisons attenantes. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial d’environ 300 m², actuellement aménagé en magasin.
Dès l’entrée via une porte coulissante automatique, on accède à un grand espace d’accueil qui se prolonge en plusieurs sections spacieuses. On y trouve également des équipements fonctionnels tels qu’un bureau séparé, une cuisine et une salle de bains. À l’arrière se trouve une petite cour.
Aux étages supérieurs, on retrouve un niveau à faible hauteur sous plafond, idéal comme espace de stockage, ainsi que deux unités résidentielles. Ces appartements, accessibles uniquement via l’espace commercial, nécessitent une rénovation complète.
Ce bien convient parfaitement pour un projet de réaménagement, éventuellement combiné avec une activité commerciale.
L’emplacement est sans conteste l’un de ses atouts majeurs : au cœur du centre animé de Rillaar, avec une visibilité idéale pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate d’Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et de l’E314 renforce son attractivité stratégique.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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bodemattest_2.pdf
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bodemattest.pdf
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EPC_1.pdf
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epc_2.pdf
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informatie_real_smart_1.pdf
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informatie_real_smart_2.pdf
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kadaster_namen_doorstreept_1.pdf
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kadaster_namen_doorstreept_2.pdf
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keuring_elektriciteit.pdf
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vastgoedinfo_1.pdf
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vastgoedinfo_2.pdf
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Asbestattest_Diestsesteenweg_354_3202_Rillaar...
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Asbestattest_Diestsesteenweg_356_3202_Rillaar...
Certificats
Inondations
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