Immeuble d’appartements à vendre à Rillaar pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMJVA)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/8fb3dd99-0725-40f2-88e1-e3872e387d3c/images/019ddf9f-e6f5-7894-8513-a064fc0ebfa2)
Demander plus d'info ou une visite
Ifac Service bv
+32 (0)2 767 14 14
+32 (0)… Montrer le n°
3080 Tervuren
- Prix € 495.000
- Adresse Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 239 m²
- Sup. du terrain 340 m²
- Surf. commerciale 125 m²
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1952
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.366
Propriété d'investissement intéressante dans un emplacement de choix à Rillaar, composée d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement spacieux en duplex.
Le rez-de-chaussée commercial a une superficie d'environ 125 m² et est complété par un sous-sol d'environ 52 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vitrine, comptoir, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un accès au jardin commun. La propriété est actuellement louée et utilisée comme pharmacie, ce qui en fait immédiatement une opportunité d'investissement stable. Grâce à sa façade de caractère et à sa grande vitrine, la surface commerciale bénéficie en outre d'une excellente visibilité.
Les premier et deuxième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'une surface habitable de 138 m² (selon EPC). Au premier étage, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes séparées, une buanderie, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une salle de bain entièrement équipée. Le deuxième étage comprend deux chambres très spacieuses. En outre, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin commun et d'un débarras privé. EPC score D (pas d'obligation de rénovation) et une chaudière à gaz individuelle.
Situé sur la Diestsesteenweg, un emplacement central avec un grand passage et une accessibilité facile.
Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant, combinant commerce et vie dans un emplacement de choix ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Étage 2
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
df315348610e6ad07051e28d7987ba38d7c1910e49981...
-
12358_electriciteistkeuring_handelsgedeelte_2...
-
12358_Maatregelenregister.pdf
-
12358_epc_appartement_D_394_kWh_30_8_2023.pdf
-
12358_asbestinventaris_attest_appartement_goe...
-
12358_SI.pdf
-
12358_Kadastrale_legger_en_plan_Merged_GDPR.p...
-
12358_Bodemattest.pdf
-
12358_EPC_handelsgedeelte_C_21_3_2024_tot_21_...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
