Maison à vendre à Rillaar pour € 248.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNK6D)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/d06fca82-99bb-47ff-8043-dc114885a672/images/019e3c91-e829-73df-911a-704adfd47579)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 248.000
- Adresse Montenaken 114, 3202 Rillaar
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 3.298 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1956
- PEB 602 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.271
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Hier koop je vooral ruimte, rust en mogelijkheden. Met een indrukwekkend perceel van 32 a 98 ca (weiland achteraan), geniet je van een prachtige landelijke setting vlak bij de dorpskern van Rillaar. En toch ben je dankzij de vlotte toegang tot de E314 in geen tijd in Leuven, Lummen of Hasselt. De woning (bj.1956) is verrassend ruim en biedt tal van kansen voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Op het gelijkvloers vind je in het hoofdgebouw een inkomhal met rechts twee kamers (waarvan één momenteel slaapkamer), links een royale leefruimte met zithoek en eethoek, en verder een keuken, wasplaats en badkamer in de achterbouw (die in slechte staat verkeert). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad én een 2e leefruimte met keukenblok die eenvoudig kan worden omgevormd tot 2 extra ruime kamers. Zolder van ca. 50 m² (met reeds 2 ramen), keldertje. Een grondige renovatie dringt zich op (energielabel F renovatieverplichting binnen 6 jaar), maar wie die uitdaging aangaat om de indeling en bestemming van de ruimtes in het hoofdgebouw te herzien, kan hier een hedendaagse, lichtrijke en rustig gelegen gezinswoning realiseren. Zelfs zonder achterbouw is er ruimte zat! Buiten beschik je over een dubbele garage (±40 m²), een hoge open carport (±35 m²) en achteraan een grote hangar (onvergund, maar in zeer goede staat) plus een gemetste tuinberging (onvergund). www.lissens.be voor nog meer foto'sFinancier
Prix
€ 248.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.298 m²
Garages
2
Documents / Fichiers
-
7829Asbestattest_-_Montenaken_114_3202_Aarsch...
-
7829bodemattest_131Y.pdf
-
7829EPC_-_Montenaken_114_3202_Aarschot.pdf
-
7829Gewestinfo-O2026-0358574-31_3_2026.pdf
-
7829Gewestinfo-O2026-0358598-31_3_2026.pdf
-
7829Herstelvorderingen-O2026-0358578-31_3_202...
-
7829Herstelvorderingen-O2026-0358603-31_3_202...
-
7829OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0358580-31_3...
-
7829OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0358604-31_3...
-
7829OnroerendErfgoed-O2026-0358575-31_3_2026....
-
7829OnroerendErfgoed-O2026-0358600-31_3_2026....
-
7829Overstromingsgevaar-O2026-0358576-31_3_20...
-
7829Overstromingsgevaar-O2026-0358601-31_3_20...
-
7829RechtVanVoorkoop-O2026-0358573-31_3_2026....
-
7829RechtVanVoorkoop-O2026-0358599-31_3_2026....
-
7829VIP-00855406.pdf
-
7829VIP-00855407.pdf
Certificats
E spec
602 kWh/m²
N° certificat PEB
20250423-0003584356-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
