Maison unifamiliale à vendre à Rillaar pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOCFR)
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- Prix € 325.000
- Adresse diestsesteenweg 159, 3202 Rillaar
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 246,63 m²
- Sup. du terrain 771 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 444 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 381
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gunstig gelegen tussen Rillaar (2 min) en Aarschot (4 min.), bevindt zich deze halfopen gezinswoning. De woning is correct onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda, keuken en een inpandige garage. Via de hal is er toegang tot een droge voorraadkelder - onder de woonkamer. Verdieping en zolder: Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bovenliggend bevindt zich een ruime opbergzolder. Tuin en buitenruimte: De zuidgerichte tuin geniet de hele dag van de zon en is naast het huis te bereiken met de wagen. Er is een tweede kelderruimte met toegang langs buiten en een stenen bijgebouw met 2 ruimtes dat perfect kan dienen als extra stockage of hobbyruimte. Kortom, een woning met een solide basis, veel lichtinval en een mooie buitenruimte op een strategische locatie. Onmiddellijk beschikbaar. Geen makelaars. Interesse? Neem contact op voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel zelf.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
771 m²
Surface habitable
246,63 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Autres
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
444 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-05-2026 | € 297.000 | - | € 1.204,23 /m² | € 385,21 /m² |
| 26-05-2026 | € 325.000 | 9 % | € 1.317,76 /m² | € 421,53 /m² |
