Villa à vendre à Rixensart pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKO7C)

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Rue non communiquée, 1330 Rixensart Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LKO7C

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1330 Rixensart
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 215 m²
  • Sup. du terrain 2.762 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1920
  • PEB 466 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.431
  • Libre à discuter
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VENDU - dans l'attente de la signature du compromis de vente - CONTACTEZ NOUS pour RECEVOIR NOS BIENS en PRIORITE !
RIXENSART, au calme et à proximité immédiate du centre du village, charmante VILLA (3 à 4ch/2sdb) sur une exceptionnelle parcelle de près de 28 ares ! Bâtie en 1920, étendue et rénovée par la suite, elle totalise près de 350m² construits dont +/- 215m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux hall d'entrée et de lumineuses pièces de séjour (salon, salle à manger, véranda, familyroom, cuisine et buanderie). A l'étage, w.c., 3 chambres (+/- 15, 12 et 12m²), chambre d'appoint (6m²) et 2 salles d'eaux. Petit grenier aménagé sous toitures et caves en sous-sol. Un garage 2 voitures avec son studio (+/- 32m²) aménagé à l'étage et un joli cabanon (12m²) extérieur. PEB F (466kWh/m²/an). Une rare opportunité à découvrir avec L&P.

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
11,50 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Terrasse
45 m²
Profession liberale
32 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.762 m²
Surface habitable
215 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
466 kWh/m²
E totale
156529kWh/an
N° certificat PEB
202503117009264
Émissions de CO²
85
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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