Villa à vendre à Rixensart pour € 595.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LNPAB)

Situation et informations générales

Non loin du centre de Rixensart à deux pas de nombreuses facilités (transports, écoles, commerces)
Double habitation construite en 1983 sur un terrain de 11 ares 29 orienté est à l'arrière et sud pour la terrasse du rez.
Chaque appartement développe +/- 130m² habitables et dispose de caves et garage individuel.
Nombreuses places de parkings
Chaque appartement est autonome au niveau des raccordements (eau, gaz et électricité)
PEB C pour chacun des appartements
Techniques

- Toiture isolée en Eternit
- Chaudière au gaz à condensation pour le rez et la chaudière du 1er étage est à remplacer
- Châssis double vitrage en bois
- Electricité non conforme
- raccordement aux égouts via une fosse septique
Composition
APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand hall d'entrée (10m²) avec coin vestiaire, carrelages
Wc avec lave-main, carrelages
Living (37m²) avec possibilité de feu ouvert, carrelages
Cuisine équipée de 2017 (10,5m²), taques vitro, hotte, four, LV, frigo, avec coin à déjeuner, carrelages, accès terrasse
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (17m²), vinyl
Ch. 2 (13m²), vinyl
Sdb, 2 lavabos, bain, wc, carrelages
Ch. 3 (9m²), vinyl
APPARTEMENT 1ᵉʳ ÉTAGE
Grand hall d'entrée (10m²) avec coin vestiaire, carrelages
Wc avec lave-main, carrelages
Living (37m²) avec possibilité de feu ouvert, carrelages
Cuisine semi-équipée (10,5m²) avec coin à déjeuner, taque, four et hotte, carrelages
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (17m²), vinyl
Ch. 2 (13m²), vinyl
Sdb, 2 lavabos, bain, wc, carrelages
Ch. 3 (9m²), vinyl
COMBLES (10m²)
Grenier de rangement accessible par un escalier escomotable.

SOUS-SOL
4 caves dont 2 servant de buanderie et chaufferie
3 garages indépendants
Remarques


Environnement proche de tout
Idéal pour une double habitation ou investissement
Certaines modernisations à prévoir pour le 1er étage (cuisine, salle de bains, …)
Compteurs séparés
Parkings à l'avant