Maison exceptionnelle à vendre à Rixensart pour € 1.245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOT3D)

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Rue non communiquée, 1330 Rixensart Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOT3D

Prix € 1.245.000
  • Prix € 1.245.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1330 Rixensart
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 310 m²
  • Sup. du terrain 1.640 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2003
  • PEB 181 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Proche du centre de Rixensart, de ses commerces et facilités,
situé dans le quartier de "Bourgeois", nous vous présentons
une LUMINEUSE VILLA D'ARCHITECTE (JEAN BODART - 2003)
AUX VOLUMES GENEREUX AVEC PISCINE
sur un terrain de +/- 16 ares 40 centiares joliment agencé et planté.
Elle comprend : séjour doté de grandes baies vitrées et avec large feu ouvert,
cuisine super équipée (renouvelée en 2018) avec arrière-cuisine, bureau,
4 chambres (dont 1 avec dressing), 3 salles d'eau,
pièce polyvalente aménagée en home cinéma/salle de sport,
cave à vin, cave de rangement, buanderie/chaufferie, terrasse, piscine,
garage 2 voitures et emplacement de parking privé pour 2/3 voitures.
Cette villa très bien entretenue vous séduira par ses volumes lumineux,
son jardin bien orienté (Sud), le tout dans un quartier paisible.
PEB : C - PEB No. 20251106029669 - E spec 181 kWh/m².an - E totale 72.700 kWh/an.
Plus d'infos : Montrer le n° - www.vandersmissenimmo.be.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Financier

Prix
€ 1.245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
29 m²
Chambre à coucher 1
35,50 m²
Chambre à coucher 2
23 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
13,50 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
100 m²
Bureau
22 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.640 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
2

Certificats

E spec
181 kWh/m²
E totale
72700kWh/an
N° certificat PEB
20251106029669
Émissions de CO²
33
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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