Villa à vendre à Rixensart pour € 695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LP8UR)

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Rue du Plagniau 28, 1330 Rixensart

Code Zimmo: LP8UR

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Rue du Plagniau 28, 1330 Rixensart
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 218 m²
  • Sup. du terrain 800 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2009
  • PEB 121 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rixensart -
  • Rapport complet

Situation idéale entre le lac de Genval et le centre de Rixensart
Découvrez cette magnifique villa de ±218 m² construite en 2009, idéalement située à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, transports, gare, commerces).
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres et de 3 pièces d’eau (1 salle de bain et 2 salles de douche), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale.
Les espaces de vie, situés au rez-de-jardin, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin aménagé sur deux niveaux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
La maison dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
PEB B – excellente performance énergétique
Faire offre à partir de 695.000€, vente à 745.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15,29 m²
Chambre à coucher 2
13,62 m²
Chambre à coucher 3
17,13 m²
Chambre à coucher 4
16,36 m²
Chambre à coucher 5
14,04 m²
Salle de bains 1
9,72 m²
Buanderie
13,88 m²
Terrasse
37 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
800 m²
Surface habitable
218 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
121 kWh/m²
E totale
34941kWh/an
N° certificat PEB
20251208021968
Émissions de CO²
6477
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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