Maison de vacances à vendre à Rochefort pour € 170.700 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQQMM)

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Rue du Roptai 34, 5580 Rochefort

Code Zimmo: LQQMM

Prix € 170.700
  • Prix € 170.700
  • Adresse Rue du Roptai 34, 5580 Rochefort
  • Type Maison de vacances (Maison)
  • Surf. habitable 39 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rochefort (Maison, 2 càc, 1 - 75m ... € 176.700
  • Rapport complet

Découvrez l’Adria Lodge 4, une résidence de vacances compacte et fonctionnelle pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes au sein du futur Resort Papillon Rochefort. Ce nouveau projet est développé au cœur de la Famenne-Ardenne, une région verdoyante située à proximité des Grottes de Han, de Rochefort, de Dinant et du Château de Lavaux-Sainte-Anne.

L’Adria Lodge 4 offre une superficie de 39 m² et mesure 9,00 x 4,50 mètres. Elle comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée aux couples, aux petites familles ou aux vacanciers souhaitant profiter ensemble d’un séjour dans la Famenne-Ardenne.

La pièce de vie ouverte constitue le cœur de la résidence et réunit un salon convivial, un coin repas et une cuisine. Son agencement efficace permet d’exploiter chaque mètre carré de manière optimale et de créer un cadre de vie confortable pour quatre personnes.

En tant que propriétaire, vous choisissez librement l’utilisation de votre résidence : usage personnel, location professionnelle ou combinaison des deux.

Le Resort Papillon Rochefort prend progressivement forme comme un resort de qualité où nature, confort et services se rencontrent. Le projet prévoit notamment une piscine, un espace wellness, une salle de fitness, un restaurant, une réception, des espaces de loisirs et un environnement paysager. La location et la gestion professionnelles font également partie du concept.

Selon la formule propriétaire choisie, un rendement net annuel garanti de 8 % est possible, conformément aux conditions applicables.

Prix demandé : 170.700 € HTVA.

Caractéristiques principales

- Convient pour 4 personnes
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 39 m²
- Dimensions : 9,00 x 4,50 mètres
- Terrasse privée
- Jardin aménagé
- Place de parking aménagée

Les visuels présentés sont des impressions d’artiste et donnent un aperçu de la future résidence et du Resort Papillon Rochefort.

Financier

Prix
€ 170.700 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
39 m²
Immeuble de rapport
Condition
Etat neuf

Confort

Meublé

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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