Terrain à bâtir à vendre à Rochehaut pour € 295.309

(Code Zimmo: LN508)

À vendre – Terrain à bâtir + chalet prêt à emménager à Rochehaut (Bouillon)
Ce terrain à bâtir avec un chalet bien entretenu est situé sur un terrain plat de 2 360 m², en lisière de forêt. Une situation unique qui allie calme et intimité à une excellente accessibilité.
La construction d'une deuxième habitation sur la partie droite du terrain est autorisée.
Grâce à notre vidéo drone, vous pouvez déjà découvrir une première impression de cette propriété située dans le charmant et très prisé village touristique de Rochehaut-sur-Semois, section de Bouillon. L’habitation se trouve à distance de marche du supermarché, de la boulangerie, de la boucherie et de plusieurs établissements horeca, tout en bénéficiant d’un environnement paisible à l’écart de l’agitation.
La commune de Bouillon a confirmé à notre architecte que le terrain peut être divisé et qu’une habitation supplémentaire peut y être construite, sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme requis.
Disposition et superficie habitable
Le chalet comprend deux niveaux et bénéficie d’une vue dégagée tout autour.
- Sous-sol avec garage et cave : 28,55 m²
- Séjour : 23,53 m²
- Cuisine : 9,36 m²
- Hall de nuit : 2,26
- Chambre 1 : 12,76 m²
- Salle de bains : 4,82 m²
- Chambre 2 : 11,56 m²
À l’avant se trouve une terrasse de 13 m². La maison est entourée d’un jardin entièrement plat / terrain à bâtir.
Confort et équipements techniques
- Chauffage central au mazout avec radiateurs
- Double vitrage avec volets
- Installation électrique conforme et contrôlée
- Certificat de performance énergétique : PEB C
Situation idéale pour les amateurs de nature et de loisirs
Le terrain à bâtir et le chalet sont situés dans un environnement boisé avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La région offre de vastes possibilités de loisirs, notamment l’équitation et les descentes, kayak sur la Semois, la ‘Promenade des Échelles’,…
Le dossier de vente complet avec tous les documents est disponible via: https://rochehaut56.immogoed.be