Cottage à vendre à Roesbrugge-Haringe pour € 890.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: L4KH1)

À seulement une pierre lancée de la frontière belge, dans le pittoresque Hondschoote, se trouve cette exceptionnelle ferme-habitation. Située Chemin de Roesbrugge 1450, cette propriété offre une combinaison unique de calme, d'espace et de caractère. Avec une superficie totale de 23 397 m², vous profitez ici d'une oasis de verdure, entourée d'une magnifique nature et d'un étang idyllique.
La ferme a été entièrement rénovée en 1996 et a été optimisée au fil des années avec un souci de qualité et d'authenticité. Le bâtiment principal dégage du caractère grâce aux briques traditionnelles, aux poutres en bois et à son ambiance champêtre. Vous disposez du bâtiment principal spacieux, ainsi que d'une dépendance aménagée. Celle-ci est actuellement utilisée comme bureau, ce qui la rend idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. De plus, il y a un grand hangar de 300 m², parfait pour du stockage ou des activités artisanales.
La maison est partout équipée de double vitrage et est chauffée par une combinaison de fuel, poêles à pellets et poêles à bois, assurant une chaleur agréable et une certaine flexibilité dans la consommation d'énergie.
Disposition
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - plusieurs espaces de séjour avec vue sur le jardin - espace bureau - cuisine - buanderie - salon - chambre en voûte avec douche - toilettes
1er étage : palier - chambre avec dressing et salle de bains - chambre avec espace douche - chambre.
Sous-sol
Dépendance 1 & Hangar
Espace extérieur : vaste parcelle offrant beaucoup d'intimité, un jardin soigné, diverses terrasses et un étang pittoresque.
Vous recherchez une propriété spacieuse et exclusive juste de l'autre côté de la frontière ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Atouts
* Emplacement unique à proximité immédiate de la frontière belge idéal pour ceux qui recherchent le calme de la France tout en restant proches de la Belgique.
* Nombreuses possibilités idéal comme résidence familiale, combinaison habitation-travail ou comme investissement.
* Prête à emménager et pleine de caractère une perle rare dans la région.
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2)Patrimoine protégé : oui ou non
3)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non