Maison deux facades à vendre à Roesbrugge-Haringe pour € 235.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LCPMS)

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294 jours
Sur Zimmo
15 jours passés
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Bergenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe

Code Zimmo: LCPMS

Prix € 235.000
  • Prix € 235.000
  • Adresse Bergenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 188 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • RC € 205

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Roesbrugge-Haringe (Maison, 4 càc ... € 311.875
  • Rapport complet

Cette habitation entièrement rénovée se situe au cur du charmant Roesbrugge. Grâce à cet emplacement central, divers commerces locaux sont facilement accessibles à pied. De plus, les arrêts de bus à proximité offrent dexcellentes liaisons vers des villes telles que Veurne, Poperinge et Ypres.
La maison a été entièrement remise à neuf en 2021 avec des matériaux durables et de qualité. En entrant, on arrive dans le hall dentrée, qui donne accès au salon convivial, à des toilettes séparées et à une première pièce polyvalente. Cet espace convient parfaitement comme chambre au rez-de-chaussée, mais peut tout aussi bien être aménagé en bureau ou en pièce de loisirs. La maison dispose en outre dun vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée attenante et dune salle de bains entièrement rénovée.
Au premier étage se trouvent encore deux chambres à part entière, tandis quau deuxième étage se trouve la spacieuse chambre principale.
À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse avec jardin, offrant des coins ensoleillés et ombragés.
Vous recherchez une maison clé en main dans un emplacement central ? Nhésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite.
Atouts
* Entièrement rénovée
* 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
* Jardin avec terrasse conviviale
1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : Atlas des paysages
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non

Financier

Prix
€ 235.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
13 m²
Cuisine 1
35 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
6 m²
Terrasse
21 m²

Construction

Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
188 m²
Surface habitable
130 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
20210913-0002463281-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-08-2025 € 249.000 - € 1.915,38 /m² € 1.324,47 /m²
11-05-2026 € 235.000 -6 % € 1.807,69 /m² € 1.250 /m²

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