Maison unifamiliale à vendre à Roesbrugge-Haringe pour € 254.697 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM3VS)
- Prix € 254.697,17
- Adresse Weggevoerdenstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 106 m²
- Sup. du terrain 124 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 2025
- PEB 28 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Roesbrugge: Betaalbare nieuwbouwwoningen met alle modern comfort, 3 slpks, garage en tuintje. Roesbrugge, charmant dorp aan de IJzer met tal van wandel- en fietspaden en activiteiten aan en rond de IJzer (kajak,...). Het is een klein, landelijk dorp in de Westhoek, vlak bij de Franse grens en deelgemeente van Poperinge. Het staat bekend om zijn rustige sfeer, open landschap en de nabijheid van de rivier de IJzer. Het dorp heeft een typisch Vlaams karakter met een centrale kerk, enkele lokale cafés en een hechte dorpsgemeenschap. De straat waar dit project gelegen is werd "De Briekerie" gedoopt en is een zijstraat van de Weggevoerdenstraat. Daardoor is de woonomgeving rustig en woont u toch dichtbij het charmante centrum van Roesbrugge. In dit landelijk kader worden er nu 22 BEN-woningen gebouwd als toonbeeld van hedendaags wooncomfort (BEN = bijna energieneutraal). Naar indeling vinden we op het gelijkvloers een inkomhall met een apart toilet, een open woon- en leefruimte met veel lichtinval en een open ingerichte keuken (met aansluitend handige berging/wasplaats). Door de vloerverwarming beneden verliest u geen ruimte en kunt u gemakkelijk uw meubilair plaatsen. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 4 laatste foto's bij deze advertentie werden gegenereerd met AI om aan te tonen hoe u de woning kan inrichten. Elke woning heeft verder nog een private garage én zijn er in het woonproject meerdere openbare parkeerplaatsen voorzien voor uw bezoekers. In Roesbrugge zijn er nog enkele voorzieningen aanwezig: dorpswinkeltje, automatenshop, bakkerij, brasserie De Gouden Arend, Brouwerij Feys én kleuter- en lager onderwijsschool! De vermelde prijs van € 254.697,18 is ALL-IN, zijnde: grond- en constructiewaarde, aansluitingskosten, EPB-verslag, Postinterventiedossier, B.T.W., registratie én garage! Informeer zeker naar de andere woningen in het woonproject die misschien meer bij uw woonwensen aansluiten. Vraag nu uw vrijblijvend bezoekje aan om de modelwoning te bezoeken!Financier
Prix
€ 254.697,17
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
124 m²
Surface habitable
106 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
28 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année