Appartement à vendre à Roeselare pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L69Q6)
- Prix € 245.000
- Adresse Stationsdreef 8 / 4.3, 8800 Roeselare
- Type Appartement
- Surf. habitable 112 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construit en 2007
- PEB 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 965
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit instapklare appartement op de vierde verdieping van residentie Estelle & Rachel absoluut een bezoek waard! Ligging: Dit appartement geniet van een centrale ligging op wandelafstand van het stadscentrum en de winkelstraten, met tal van horecazaken en handelszaken vlakbij. De vlotte bereikbaarheid en snelle verbinding naar de E403 maken deze ligging extra aantrekkelijk. De ondergrondse parkeermogelijkheid is bovendien een absolute meerwaarde in deze buurt. Indeling van het appartement: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer geniet van een open zicht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken, uitgerust met spoeltafel, koelkast, oven, keramische kookplaat en dampkap. Aansluitend is er een handige berging met aansluiting en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad én aparte douche. In het gebouw is een ondergrondse berging, fietsenstalling en parkeergarage aanwezig, waar een autostandplaats is voorzien. Deze ondergrondse parkeermogelijkheid kan aangekocht worden voor een meerprijs van €30.000. Extra troeven: Zuidgericht en zonnig terras. Veel natuurlijke lichtinval. Energiezuinig appartement. Kelderberging inbegrepen wat zorgt voor heel wat opbergmogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan het appartement. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 4
Salle de bains 1
6,45 m²
Cuisine 1
13,68 m²
Living
37,44 m²
Chambre à coucher 1
12,80 m²
Chambre à coucher 2
12,80 m²
Terrasse
5,40 m²
Toilette 1
1,60 m²
Étage -1
Débarras
2,60 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
112 m²
Surface habitable
112 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
85 kWh/m²
N° certificat PEB
20250410-0003573509-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-04-2025 | € 275.000 | - | € 2.455,36 /m² | € 2.455,36 /m² |
| 14-08-2025 | € 259.000 | -6 % | € 2.312,50 /m² | € 2.312,50 /m² |
| 11-04-2026 | € 245.000 | -5 % | € 2.187,50 /m² | € 2.187,50 /m² |
Certificaat-20250410-0003573509-RES-1 signed....