Appartement à vendre à Roeselare pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFR08)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Roeselare? Dan is dit appartement aan het Sint-Germanusplein in Beveren precies wat je zoekt! Ligging: Gelegen in het centrum van Beveren, op wandelafstand van lokale winkels zoals bakker, slager en buurtwinkels. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer is vlakbij met een bushalte op wandelafstand, terwijl het centrum van Roeselare gemakkelijk met de fiets bereikbaar is. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een doordachte en ruime indeling. Via de inkomhal met gastentoilet en bergruimte kom je in de lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, ideaal om te genieten van een ontspannen buitenmoment. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, telescopische dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en spoeltafel. Aansluitend bevindt zich een aparte keukenberging met extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad (inclusief douchescherm) en een dubbel badkamermeubel. Tot slot is er een ruime zolder aanwezig over de volledige oppervlakte van het appartement – ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar, optioneel aan te kopen voor €27.000. Extra troeven: Instapklaar en uitstekend onderhouden. Energiezuinig appartement met gunstig EPC. Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ruime zolder over de volledige oppervlakte (24m²). Interessante investeringsopportuniteit – momenteel verhuurd met mooi rendement (785 euro/maand + gemeenschappelijke kosten). Interesse? Laat deze kans niet voorbijgaan! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek in te plannen via 051/201 400.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
6 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Terrasse
5 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 3
Grenier 1
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
148 kWh/m²
N° certificat PEB
20251011-0003705340-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-10-2025 | € 269.000 | - | € 2.831,58 /m² | € 2.831,58 /m² |
| 11-12-2025 | € 259.000 | -4 % | € 2.726,32 /m² | € 2.726,32 /m² |
| 27-04-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.621,05 /m² | € 2.621,05 /m² |
Plan.pdf