Appartement à vendre à Roeselare pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFR08)

464
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
233 jours
Sur Zimmo
37 jours passés
Dernière modification

Laagstraat 1 / 2.3, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LFR08

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Laagstraat 1 / 2.3, 8800 Roeselare
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 95 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construit en 2007
  • PEB 148 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 882

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Roeselare? Dan is dit appartement aan het Sint-Germanusplein in Beveren precies wat je zoekt! Ligging: Gelegen in het centrum van Beveren, op wandelafstand van lokale winkels zoals bakker, slager en buurtwinkels. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer is vlakbij met een bushalte op wandelafstand, terwijl het centrum van Roeselare gemakkelijk met de fiets bereikbaar is. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een doordachte en ruime indeling. Via de inkomhal met gastentoilet en bergruimte kom je in de lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, ideaal om te genieten van een ontspannen buitenmoment. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, telescopische dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en spoeltafel. Aansluitend bevindt zich een aparte keukenberging met extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad (inclusief douchescherm) en een dubbel badkamermeubel. Tot slot is er een ruime zolder aanwezig over de volledige oppervlakte van het appartement – ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar, optioneel aan te kopen voor €27.000. Extra troeven: Instapklaar en uitstekend onderhouden. Energiezuinig appartement met gunstig EPC. Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ruime zolder over de volledige oppervlakte (24m²). Interessante investeringsopportuniteit – momenteel verhuurd met mooi rendement (785 euro/maand + gemeenschappelijke kosten). Interesse? Laat deze kans niet voorbijgaan! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek in te plannen via 051/201 400.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 2

Salle de bains 1
6 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Terrasse
5 m²
Toilette 1
1,50 m²

Étage 3

Grenier 1
24 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
148 kWh/m²
N° certificat PEB
20251011-0003705340-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-10-2025 € 269.000 - € 2.831,58 /m² € 2.831,58 /m²
11-12-2025 € 259.000 -4 % € 2.726,32 /m² € 2.726,32 /m²
27-04-2026 € 249.000 -4 % € 2.621,05 /m² € 2.621,05 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info