Appartement à vendre à Roeselare pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFR08)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een verzorgd, instapklaar appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit prachtige appartement aan het Sint-Germanusplein in Beveren absoluut een bezoek waard! Gelegen in het bruisende centrum van Beveren geniet je van een uitstekende ligging. Bakker, slager, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de vlotte verbinding met de E403 zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Bovendien bereik je het centrum van Roeselare in slechts enkele minuten met de fiets. Hier woon je rustig én centraal. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en verwelkomt je met een praktische inkomhal voorzien van een gastentoilet en handige bergruimte. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot het aangename zonneterras. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een keramische kookplaat, telescopische dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en spoeltafel. Aansluitend vind je een aparte keukenberging met extra stockageruimte. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm en een dubbel badkamermeubel. Een absolute meerwaarde is de ruime zolder van maar liefst 24 m², die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het appartement. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of voor wie gewoon graag extra plaats heeft. Daarnaast is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage aan te kopen voor € 27.000. Troeven ✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden ✔ Energiezuinig appartement met gunstig EPC ✔ Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer ✔ Twee volwaardige slaapkamers ✔ Aangenaam zongericht terras ✔ Ruime zolder van 24 m² over de volledige oppervlakte ✔ Optionele parkeerplaats beschikbaar ✔ Interessante investering met mooi rendement! Momenteel verhuurd aan € 785/maand + gemeenschappelijke kosten Of je nu op zoek bent naar een eigen woonst of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, locatie en potentieel op een unieke manier. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via 051/201 400. Ontdek zelf de troeven van deze mooie woonkans!Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
6 m²
Débarras
5 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Terrasse
5 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 3
Grenier 1
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
148 kWh/m²
N° certificat PEB
20251011-0003705340-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-10-2025 | € 269.000 | - | € 2.831,58 /m² | € 2.831,58 /m² |
| 11-12-2025 | € 259.000 | -4 % | € 2.726,32 /m² | € 2.726,32 /m² |
| 27-04-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.621,05 /m² | € 2.621,05 /m² |
Certificaat-20251011-0003705340-RES-1 signed....