Appartement à vendre à Roeselare pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKN0X)
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8800 Roeselare
- Prix € 249.000
- Adresse Spanjestraat 15 / 2.01, 8800 Roeselare
- Type Appartement
- Surf. habitable 100 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2018
- PEB 45 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Nabij centrum Roeselare op de tweede verdieping - recent 2 slaapkamers en twee terrassen in de Residentie El Palmar. Totale oppervlakte 138,43 m² In het hart van Roeselare vindt u dit recent appartement (bouwjaar ± 8 jaar) op de tweede verdieping van de stijlvolle en kleinschalige Residentie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 ruime terrassen en een totale oppervlakte van 138,43 m². De residentie is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van tal van commerciële voorzieningen zoals grootwarenhuizen, winkels, bakkers, slagers, bioscoop, kerken en andere faciliteiten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Het appartement werd hoogwaardig afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Een uniek pluspunt is dat u via de lift rechtstreeks in uw eigen appartement toekomt, zonder gemeenschappelijke circulatieruimtes. Dankzij de kleinschaligheid van slechts 5 appartementen geniet u hier van rust en privacy. De indeling is praktisch, gebruiksvriendelijk en onderhoudsvriendelijk. Het lage energieverbruik vormt een extra troef, net als de vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort zonder ruimteverlies. Ook als investering is dit appartement een uitstekende keuze: een mooi en stabiel huurrendement is hier perfect mogelijk. Extra troeven: - Kleinschalige residentie met hoogwaardige afwerking - mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen of te huren - Laag energieverbruik - Centrale liggingFinancier
Prix
€ 249.000
*
Parcelle
€ 61.200
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,20 m²
Débarras
3,20 m²
Living
65 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Terrasse
23,58 m²
Toilette 1
1,70 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
138,42 m²
Surface habitable
100 m²
Condition
Bon état
Confort
Distribution
Sol
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
ABA_36502B103000W007_20260069837.pdf
Certificats
E spec
45 kWh/m²
N° certificat PEB
36015-G-/2015_728/EP05337/A001/D01/SD006
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-02-2026 | € 260.000 | - | € 2.600 /m² | € 1.878,34 /m² |
| 05-05-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.490 /m² | € 1.798,87 /m² |
| 06-05-2026 | € 249.000 | 0 % | € 2.490 /m² | € 1.798,87 /m² |
