Appartement à vendre à Roeselare pour € 499.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LKZAO)

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Wilgenstraat 7, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LKZAO

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Wilgenstraat 7, 8800 Roeselare
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 650 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Construit en 1982
  • PEB 240 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Immeuble avec un rendement net de 4,5% à vendre à Roulers.

La propriété se compose d'un local commercial de 110m² actuellement utilisé comme salon de thé/brasserie. Cuisine avec réserve et arrière-boutique, toilettes et hall, comptoir avec frigos et matériel.

A l'étage 2 appartements comprenant chacun : hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine, débarras, wc, buanderie, salle de bain et 2 chambres.

+ Situé dans le nouveau quartier de l'hôpital H. Hart ;
+ Tous loués ;
+ Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière HR) ;
+ Pas d'ascenseur, faible coût ;

EPC label D,
EPC 240 kWh/m²
EPC 270 kWh/m²

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Terrasse
Grenier 1
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Espace de commerce
110 m²
Bureau
54 m²

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
286 m²
Surface habitable
650 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
20241215-0003480312-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez BV Vastgoed Coventa

Wallenstraat 4a
8800 Roulers

www.coventa.be

+32 (0)51 22 20 51
+32 (0)51 22 20 51

+32 (0)…   Montrer le n°

À vendre 25 | À louer 1

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