Appartement à vendre à Roeselare pour € 595.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMDTM)

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Noordhof 6 / 43, 8800 Roeselare

Code Zimmo: LMDTM

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Noordhof 6 / 43, 8800 Roeselare
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 135 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construit en 2017
  • PEB 57 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.218

Comparaison du marché Zimmo

Bel appartement spacieux et prêt à emménager sur le toit à vendre situé au Noordhof, dans le centre de Roeselare. Ici, le nouveau propriétaire pourra bientôt profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier l'espace, la paix ou le confort.

En 2023, un appartement de 135 m² sur trois toits (selon EPC) était entièrement neuf et meublé de manière très qualitative au dernier étage de la Résidence Villaverde. La terrasse sur le toit d'environ 50 m² orientée sud/sud-ouest est l'endroit idéal pour se détendre, avec le centre de Roeselare à vos pieds.

Disposition de cet appartement à vendre à Roeselare :

Entrée avec toilettes séparées | salon avec cuisine ouverte et accès à la spacieuse terrasse sur le toit | rangement de la cuisine | hall de nuit | 3 chambres dont une aménagée en dressing, l'autre également équipée d'armoires personnalisées | 2 salles de bain, chacune avec deux vasques et douche

Technique et énergétique :
Label EPC A (niveau E 30) grâce au chauffage au sol sur le réseau de chaleur, aux panneaux solaires et à la ventilation C+. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires électriques, de rideaux électriques et de moustiquaires sur mesure. Également équipé de parquet en chêne, de domotique, de climatisation, d'un système d'alarme, d'un store électrique et d'un adoucisseur d'eau.

Stationnement et rangement :
Parking souterrain avec borne de recharge et deux grands entrepôts en sous-sol. Un garage fermé doit être acheté séparément pour 30 000€.

Lieu :
Noordhof, centre de Roeselare. Mobiscore 9,2/10. Les magasins, les écoles, les transports en commun et les restaurants sont tous facilement accessibles à pied ou à vélo.

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.864 m²
Surface habitable
135 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
57 kWh/m²
N° certificat PEB
36015-G-DBA_2015001215-EP02583/A002/D01/SD017
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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